국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '삼익뉴타운'의 전용 84.88㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억2,400만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억3,300만원, 최저가는 3억1,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순 3억3,000만원에 거래된 데 비해 0.91% 상승했다.
대구광역시 서구 내당동에 자리한 '삼익뉴타운은 1980년 완공된 16개동 총 1,776세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 7.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.13㎡ 1억6,942만원(0.88%↑) ▲ 46.21㎡ 1억7,578만원(3.71%↑) ▲ 65.67㎡ 2억5,200만원(0.00%) ▲ 65.79㎡ 2억4,717만원(2.99%↑) ▲ 84.88㎡ 3억331만원(-0.06%↓) ▲ 85.02㎡ 2억8,250만원(0.00%) ▲ 116.23㎡ 3억8,000만원(0.00%) ▲ 119.21㎡ 4억9,000만원(0.00%) ▲ 148.46㎡ 3억8,833만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 878건이며, 중위거래가격은 2억8,550만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(33건, 중위거래가 4억5,000만원), ▲대구광역시 수성구(213건, 중위거래가 4억4,000만원), ▲대구광역시 서구(39건, 중위거래가 3억1,200만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 달서구(250건, 중위거래가 2억5,500만원), ▲대구광역시 동구(132건, 중위거래가 2억4,600만원), ▲대구광역시 북구(183건, 중위거래가 2억1,900만원)가 하위권을 기록했다.
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