국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 하순 '현진에버빌1단지'의 전용 116.27㎡ 3층 물건이 실거래가 6억5,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 중순 7억원에 거래된 데 비해 7.14% 떨어진 것이다.
광주광역시 광산구 수완동에 자리한 '현진에버빌1단지는 2009년 완공된 10개동 총 672세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 116.27㎡ 7억363만원(-0.07%↓) ▲ 118.3㎡ 7억2,833만원(0.00%) ▲ 146.44㎡ 8억9,375만원(0.00%) ▲ 169.94㎡ 10억6,125만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 693건이며, 중위거래가격은 2억2,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 서구(160건, 중위거래가 2억4,875만원), ▲광주광역시 광산구(216건, 중위거래가 2억3,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 남구(80건, 중위거래가 2억2,300만원), ▲광주광역시 북구(207건, 중위거래가 1억6,650만원)가 하위권을 기록했다.
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