같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 하순 3억8,900만원에 거래된 데 비해 2.31% 떨어진 것이다.
울산광역시 동구 화정동에 자리한 '엠코타운 이스턴베이는 2015년 완공된 15개동 총 1,897세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 16.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 68.91㎡ 3억72만원(0.78%↑) ▲ 68.97㎡ 3억800만원(-0.56%↓) ▲ 68.98㎡ 3억567만원(0.00%) ▲ 84.9㎡ 3억6,050만원(0.00%) ▲ 84.9㎡ 3억7,275만원(0.32%↑) ▲ 84.97㎡ 3억9,375만원(0.00%) ▲ 84.97㎡ 3억6,401만원(0.03%↑) ▲ 101.8㎡ 4억4,525만원(0.00%) ▲ 101.94㎡ 4억4,217만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 울산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 390건이며, 중위거래가격은 2억3,400만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
울산광역시 주요 자치구별로는 ▲울산광역시 남구(168건, 중위거래가 2억5,500만원), ▲울산광역시 북구(81건, 중위거래가 2억1,900만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲울산광역시 동구(39건, 중위거래가 1억9,900만원), ▲울산광역시 중구(102건, 중위거래가 1억9,750만원)가 하위권을 기록했다.
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