국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 하순 '금강엑슬루타워'의 전용 141.36㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억4,700만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 4억5,400만원, 최저가는 4억4,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 초순 4억4,900만원에 거래된 데 비해 1.11% 상승했다.
대전광역시 대덕구 석봉동에 자리한 '금강엑슬루타워는 2012년 완공된 12개동 총 2,312세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 23.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.16㎡ 2억3,933만원(0.76%↑) ▲ 64.42㎡ 2억4,273만원(2.99%↑) ▲ 66.24㎡ 2억4,400만원(0.00%) ▲ 84.58㎡ 2억8,366만원(0.89%↑) ▲ 84.63㎡ 3억633만원(0.00%) ▲ 84.95㎡ 2억7,813만원(0.84%↑) ▲ 103.27㎡ 3억2,925만원(1.54%↑) ▲ 117.38㎡ 3억6,933만원(0.85%↑) ▲ 118.3㎡ 3억7,575만원(0.41%↑) ▲ 141.36㎡ 4억1,392만원(1.15%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 586건이며, 중위거래가격은 2억8,275만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(190건, 중위거래가 3억9,500만원), ▲대전광역시 서구(196건, 중위거래가 2억9,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(67건, 중위거래가 1억7,700만원), ▲대전광역시 대덕구(55건, 중위거래가 1억6,800만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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