이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자는 인천 부평구에 조성하는 ‘더샵 부평’ 의 견본주택을 9일 개관하고 본격 임대분양에 나선다고 6일 밝혔다. 인천 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 ‘더샵 부평’ 은 단일 주택단지로는 인천 최대 규모다. 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동 총 5,678가구로, 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다.
회사 측에 따르면 전용면적은 18 ~ 84㎡ 등이며, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59·69㎡ 의 중소형으로만 구성됐다. ‘더샵 부평’ 은 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이라는 점에서 기대를 모은다. 재개발·재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해 청년·신혼부부·무주택자·원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 사업이다. 임대료 상승률이 2년 단위 5%로 제한되는 등 의무임대기간 동안 안정적인 임대조건이 보장되며, 무주택자에게 우선 공급돼 공공성이 높게 평가된다.
이번 사업의 경우, 공동주택 총 5678가구의 사업시행자는 ‘인천도시공사’ 이며, 그 중에서 ‘이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사’ 는 공공지원 민간임대주택 3578가구에 대한 임대사업자다. 시공사는 ‘더샵’ 브랜드로 익숙한 포스코건설이고, 입주는 2022년 5월 예정이다
한편 단지가 들어서는 인천 부평구는 각종 인프라가 잘 구축돼 있는 반면, 새 아파트 공급이 적었던 지역이다. 하지만 최근 최근 정비사업이 활발히 추진되는 등 신흥 주거타운으로의 면모를 갖춰나가고 있다. 서울 접근성이 우수한 사통팔달 교통망도 강점이 있으며 도보로 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 자리한 역세권 단지다. /권혁준기자 awlkwon@sedaily.com
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