주택시장에서 초·중·고교 모두 인접해 안전한 통학환경을 갖춘 학세권 단지가 학부모 수요자들에게 큰 관심을 받고 있는 것으로 나타났다. 부동산시장이 실수요자 위주로 재편되며 주 수요층으로 떠오른 30대~40대 수요자들은 자녀의 통학을 고려해 학세권 아파트를 선호하고 있는 것이다.
광주시 북구에도 이 같은 편리한 교육환경을 갖춘 단지가 오는 1월 8일(금) 모델하우스 오픈예정에 있어 3040 학부모 수요자 층의 눈길을 끌고 있다. 바로 광주 지역 내 에서도 우수한 학군을 자랑하는 행정구역인 북구 운암동에 위치한 “한국아델리움57 에듀힐즈”가 그 현장이다. 한국아델리움57 에듀힐즈가 들어서는 운암동 일대는 뛰어난 학군의 초, 중, 고등학교가 다수 분포 되어있어 12년간 편리한 자녀교육 환경이 보장되어있어 광주지역 학부모들의 주거선호도가 높은 곳으로 유명하다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈는 지역 내에서 선호도 높은 사립학교인 금호고, 금호중앙여고 등이 단지를 둘러싸듯 위치해 있고 단지 바로 앞 태봉초, 경신중과 전남대학교 또한 인접해있어 누구나 선호하는 뛰어난 교육 입지를 자랑한다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈의 현장은 광주 북구 운암동 일대에 위치하며 세대는 전용면적 84㎡와 공급이 많지 않아 지역 내에서 선호도 높은 중대형 타입인 전용면적 106㎡, 107㎡, 111㎡ 등 총 4가지 타입으로 수요자 층 또한 두터울 것으로 보인다.
편리한 주변 인프라도 눈길 이간다. 단지 가까이 위치한 비엔날레와 중외공원, 단지 바로 뒤 근린공원은 한걸음에 위치하여 최적의 자연환경을 자랑하며 광주 대표 랜드 마크인 챔피언스필드 또한 매우 가까워 도보 이용이 가능하고 차로 5분 이내 거리에 위치한 신세계백화점과 이마트, 유스퀘어 문화관까지 빠르게 이용 할 수 있어 최적의 생활 인프라를 자랑한다.
사통팔달 뛰어난 광역 교통망도 자랑한다. 단지 바로 앞에 위치한 서암대로와 북문대로, 죽봉대로를 통해 광주 전 지역을 빠르게 이동할 수 있고, 서광주IC를 통한 시내 외 진출입이 편리해 뛰어난 교통망을 갖추었다.
운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 분양 관계자에 의하면 “뛰어난 교육환경과 편리한 주변인프라를 누릴 수 있는 좋은 입지조건으로 아파트 주 수요자 층인 30~40세대 중심으로 문의가 늘고 있다”고 전했다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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