대우건설 컨소, 4,700억 ‘상계2구역 재개발’ 시공사 선정

대우건설과 동부건설 컨소시엄이 공사비 4,776억원 규모의 서울시 노원구 상계동 ‘상계2구역주택재개발정비사업(조감도)’ 시공사로 선정됐다.

대우건설은 지난 10일 노원구 상계동 111-206번지 일대에서 진행된 상계2구역 주택재개발정비사업 총회에서 경쟁사를 제치고 시공사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 대우건설은 지난 4일 ‘흑석11구역 재개발사업’ 수주에 이은 두 번째 수주이며, 동부건설은 올해 첫 마수걸이 수주다.

상계2구역 재개발사업은 10만842㎡의 부지에 총 2,200가구, 지하8층~지상25층 아파트 22개동과 부대복리시설을 건축하는 사업으로 전체 2,200가구 중 조합원분 1,430가구와 임대분 519가구를 제외한 251가구가 일반분양 될 예정이다.



상계2구역은 상계뉴타운 내 가장 규모가 큰 단지로 ‘상계역 센트럴 푸르지오(상계4구역)’, ‘노원 롯데캐슬 시그니처(상계6구역)’에 이어 세 번째로 시공사를 선정했다. 지하철 4호선 당고개역에 접한 초역세권 단지이며, 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로를 통해 서울 및 수도권 접근이 용이한 입지에 위치하고 있다.

시공사로 선정된 대우건설 컨소시엄은 상계2구역 재개발사업의 단지명을 ‘상계 더포레스테(The Foreste)’로 제안했다. 또한, 명품 특화설계와 함께 원활한 사업추진과 조합원 분담금 절감을 위한 각종 사업조건도 제안했다. 조합원 이주를 위해 LTV 70%까지 이주비 대출을 지원하며, 사업활성화비 책정, 주택도시보증공사를 통한 금융 지원, 분쟁해결을 위한 법률 지원 등의 파격적인 사업조건을 제안했다.
/박윤선기자 [e-mail]