한국토지주택공사(LH)가 수도권 공공주택을 조기 공급하기 위한 사전청약을 이달부터 시작한다. 본청약보다 앞서 진행되는 사전청약은 무주택 실수요자들의 주거안정을 보다 신속하게 도모하기 위해 고안된 제도이다.
따라서 해당 지역에 거주 중이며 입주자저축에 가입한 무주택세대구성원이 주요 공급대상이며, 지역별 우선공급 거주요건은 사전청약이 아닌 본청약 시점까지 충족하면 된다.
이 달 사전청약이 개시되는 지구 중 남양주진접2는 서울 접근성이 좋으며 개발호재가 잇따르고 있어 생활 편의성이 기대되는 지구들이다. 세부적으로 살펴보면 남양주진접2 1,535호(공공분양 1,096호, 신혼희망타운 439호), 위례 418호(신혼희망타운), 성남복정1 1,026호(공공분양 583호, 신혼희망타운 443호)가 공급될 예정이다.
먼저, 남양주진접2지구의 경우 3기 신도시 중 하나인 왕숙지구와 맞닿아있어 GTX-B(예정), 각종 편의시설 등 다양한 신도시 인프라를 같은 생활권에서 누릴 수 있다. 아울러 세종포천고속도로(구리-포천) 등 광역교통망과 지구 내 4호선 연장(풍양역)이 계획되어있어 향후 교통편의성이 크게 증진될 것으로 전망된다.
다음으로 2기 신도시인 위례지구는 이미 풍부한 자족시설과 함께 쾌적한 주거환경을 갖추고 있으며, 사실상 강남·송파 생활권에 속한다고 볼 수 있을 정도로 서울 접근성이 우수하다. 인근에 수도권제1순환고속도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있는 것은 물론, 위례신사선 및 위례과천선 등 추가적인 교통 호재도 예상된다.
마지막으로 위례신도시와 접해 있는 성남복정1지구는 위례신도시의 인프라와 개발 호재를 공유할 수 있다는 장점이 있다. 또한 지구 내에 8호선 추가역사인 남위례역이 신설될 예정으로, 향후 뛰어난 강남·송파 접근성을 갖출 것으로 기대된다.
사전청약 자격요건과 선정기준은 공공분양주택과 신혼희망타운이 각각 다르고, 공공분양의 경우 공급유형이 세분되어있으므로 청약접수 희망자는 자신에게 유리한 유형을 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있다.
사전청약 입주자모집공고일은 7월 16일이며, 이후 7월 28일부터 8월 11일까지 온라인 청약접수가 진행될 예정이다. 공급유형별로 접수일이 다르므로 미리 자신에게 맞는 정확한 일정을 확인해두는 것이 좋다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
