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부동산정책·제도
한남더힐 '80억' 거래···전액 주식 팔아 충당했다

주택자금조달계획서 세부내역 분석 결과

소병훈 의원실 “일부 시세차익 노린 투자”

서울 서초구 일대 아파트 전경 / 서울경제DB




지난해 주식으로 번 돈으로 아파트를 산 사람이 전년의 3배가량 늘어난 것으로 나타났다.

17일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 국토교통부가 제출한 주택자금조달계획서 세부 내역을 분석한 결과 전체 주택 매입자금의 80% 이상을 주식 매각대금으로 조달한 이는 2019년 223명에서 작년 771명으로 3.5배 증가한 것으로 확인됐다.

올해는 5월까지만 560명에 이르러, 2018년(340명)과 2019년(223명) 2년간 주식 매각대금으로 주택을 구입한 수만큼 많았다.



주식 매각대금이 주택 구입에 쓰인 사례 중 가장 비싼 가격에 거래된 집은 올해 2월 80억원에 거래된 서울 용산구 한남동 아파트 한남더힐이었다. 이 주택 구매자는 주택 매입자금 80억원을 모두 주식 매각대금을 통해 조달했다.

2018년부터 올해 5월까지 주식 대금으로 집을 산 구매자의 27.2%(516명)는 집을 전월세로 내놓고 임대수익을 올리기 위한 목적으로 구입한 것으로 확인됐다.

소병훈 의원은 “대부분의 주택 구매자는 주식시장에서 벌어들인 돈으로 내 집 마련의 꿈을 이룬 실수요자였지만 일부는 임대수익과 재건축 사업 추진 등으로 인한 시세차익을 노리고 투자한 것으로 보인다”며 “주식시장에서 유입된 자금이 부동산 투기와 집값 상승으로 이어지지 않도록 관리할 필요가 있다”고 지적했다.
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