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부동산건설업계
[눈길 끄는 분양단지] 두산건설 '두산위브더제니스 센트럴 여의'

GTX-B 노선 완공 땐 수혜...교육환경도 우수

두산 위브 더 제니스 센트럴 여의 조감도./사진제공=두산건설




두산건설은 인천광역시 미추홀구 여의구역에 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’를 분양한다.

단지는 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 들어설 예정이다. 지하4층~지상35층, 총 1,115가구 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 676가구가 일반분양된다.

전용면적 기준 △52㎡ 8가구 △59㎡·62㎡ 286가구 △72㎡ 202가구 △84㎡ 148가구 △109㎡ 32가구로 구성된다. 전 가구 남동·남서향 배치로, 부분 커튼월룩·유리난간 등 외관특화 디자인과 조경 특화를 적용한다. 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.



단지는 입체적 교통망에 둘러싸여 있다. 도보 가능한 1호선 제물포역 급행열차를 이용해 서울로 출퇴근이 용이하다. 인근 숭의역은 서울지하철 8개 호선, 인천지하철 1호선, 신분당선, 경강선 등 수도권에서 운행 중인 대부분 지하철 노선과 환승이 가능하다. 2027년 GTX-B 노선이 완공되면 수도권 접근성은 더욱 확대될 전망이다.

교육 환경도 우수하다. 도보 거리에 인천숭의초등학교, 인천남중학교가 있고, 인근에 인화여중, 선화여중, 선인중, 용정초, 선인고, 인화여고가 모여 있다. 또 인천대학교 제물포캠퍼스와 청운대학교 인천캠퍼스등 대학시설도 가깝다.



근거리에 수봉공원과 수봉산도 있어 자연 환경도 가까이 누릴 수 있다. 미추홀구청, 아동복지관, 홈플러스 등도 도보권이라 생활편의성도 뛰어나다. 인천보훈병원과 대학병원인 인하대병원도 가깝다. 인천축구전용경기장과 수봉양궁장, 인천도원 실내체육관 등 운동시설도 인근에 있다.

인천지방해양수산청을 비롯해 현대제철, 두산인프라코어, 한진중공업, 인천기계산업단지, 우림테크노밸리, 인천항 등 다양한 공공기관 및 기업, 산업단지가 가까이 있어 출퇴근이 편리한 직주근접도 갖췄다.

한국부동산원에 따르면 인천 아파트값은 지난 1년 사이 17% 올라 같은 기간 서울 상승률(5.6%)의 3배 수준을 기록하며 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 지난 3월 공급된 e편한세상 주안에듀서밋은 전용면적 84㎡에서 최고 231.5대 1의 경쟁률을 보였다.

분양 관계자는 “인천 미추홀구는 35개 구역의 정비사업이 진행되고 있다”며 “도심 회귀현상 가속화에 원도심 분양시장이 제2의 전성기를 맞을 것”이라고 말했다.
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