서울시가 ‘공동주택 품질점검단’을 통해 신축 공동주택 16개 단지 1만 1,131가구를 무료로 점검한 결과 총 73건의 하자를 발견해 시정을 요청했다고 30일 밝혔다. 주요 하자 사례는 공용 부분 균열, 누수, 마감 불량 등이었다.
시는 올해 7월 출범한 공동주택 품질점검단을 통해 입주를 앞둔 150가구 이상 신축 공동주택(주상복합 포함)을 대상으로 무료 하자 점검을 진행했다. 연말까지 5개 단지 4,651가구를 추가로 점검해 총 21개 단지 1만 5,782가구의 하자 점검을 완료할 계획이다.
품질점검단은 건축, 구조, 조경, 소방 등 9개 분야 전문가 210명으로 구성됐다. 품질점검단의 서비스를 받으려면 조합 등 공동주택 사업 주체가 관할 자치구에 입주예정자 사전방문계획을 제출하면 된다. 점검 결과는 점검일로부터 5일 이내에 자치구에 통보된다. 하자가 발견되면 관련 법에 따라 사업 주체가 비용을 부담해 입주 전까지 보수와 보강을 완료해야 한다.
시는 올해 품질 점검단 운영 결과를 바탕으로 전문가들과 함께 품질 점검 기준 세분화와 같은 개선사항을 찾아 내년에 공동주택 품질점검 매뉴얼을 제작할 예정이다. 매뉴얼은 품질점검단과 자치구 담당 공무원이 업무에 활용할 예정이다. 점검 결과는 서울시와 각 자치구 홈페이지를 통해 제공한다.
김성보 서울시 주택정책실장은 “공동주택 품질점검단의 활동이 강화되면 공동주택의 하자가 줄어들고 품질은 향상돼 시민들의 주거 만족도가 높아질 것”이라며 “내실 있는 운영을 통해 시민들이 만족할 수 있는 공동주택을 만들어 나가겠다”고 말했다.
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