‘창원 두산위브 더센트럴’은 지하2층~지상 24층, 9개동, 2개 단지, 총 663세대 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 461세대가 일반 분양된다. 단지별로 1단지는 지하2층~지상24층 4개동 362세대(일반분양220세대), 2단지는 지하2층~지상23층 5개동 301세대(일반분양 241세대)이다. 전용면적별로는(임대제외) △59㎡ 115세대(일반분양 103세대), △84㎡ 491세대(일반분양358세대)로 구성된다. 1단지와 2단지는 중복 청약이 가능하다.
단지는 원도심에서 시행되는 주택재개발 정비사업으로 마산회원구의 신흥 주거타운 형성이 기대된다. 일대에 기 조성된 인프라를 바탕으로 우수한 교통망, 쇼핑·편의시설은 물론이고 뛰어난 주거 환경이 마련돼 있기 때문에 입주와 동시에 모든 인프라를 누릴 수 있다.
교통여건이 우수하다. 단지에서 마산시외버스 터미널과 KTX마산역을 걸어서 이용이 가능하다. 마산고속버스 터미널도 지근거리로 대중교통 이용이 편리하고, 남해고속도로 동마산IC, 서마산IC가 가까워 타지역 이동도 수월하다.
향후 주변 교통망이 더욱 개선될 전망이다. 지난 8월 국토부의 ‘제3차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획’이 확정되면서 KTX 역사에 ‘마산역 복합환승센터’가 2025년까지 구축 될 예정이다. 또한 국도14호선이 12월 확장 개통 되면 경남 고성군 고성읍에서 마산합포구까지 통행시간이 단축되어 지역간 이동이 편리해질 전망이다.
이미 갖춰진 교육환경과 생활인프라도 장점이다. 인근에 양덕초등학교, 합성초등학교, 팔룡초등학교, 양덕중학교, 양덕여중, 마산중앙중학교, 마산공업고등학교, 구암고등학교등 8개의 학교가 있으며, 4년제 대학인 창신대도 인접해 있다. 롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점 등의 대형 유통시설과 창원NC파크, 마산종합운동장, CGV 등의 편의시설 이용이 편리하고, 대학병원인 삼성창원병원도 걸어서 이용 가능하다. 또한 2025년 오픈 예정인 스타필드 창원과 가까워 편리성이 더 커질 것으로 기대된다.
쾌적한 자연환경과 든든한 배후수요도 눈길을 끈다. 단지 인근 산호천과 양덕천 두개의 천이 흐르고, 팔룡산도 도보로 갈수 있다. 돌탑공원, 봉암수원지, 주남저수지와 체육시설 이용도 편리하다. 또한 120여개 기업체가 입주해 있는 마산 자유무역지역과, LG전자·현대모비스·한국지엠 등이 입주해 있는 창원그린테크벨리도 가까워 빠른 출퇴근이 가능하다.
마산회원구는 비규제 지역으로 세대주·세대원·다주택자 모두 1순위 청약 가능하며, 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 최고 70%까지 적용된다. 취득세 또한 규제 지역의 경우 1주택자가 추가로 주택 취득 시에 8% 중과세인데 반해 2주택자여도 1~3%의 취득세가 적용된다.
‘창원 두산위브 더센트럴’는 모델하우스는 물론, 코로나19 감염자 확산 방지를 위해 사이버모델하우스도 동시에 운영할 예정이다.
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