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부동산주택
생활형 숙박시설 도심 분양에 수요자 관심↑
세운 푸르지오 그래비티 조감도(대우건설 제공)




주거용 부동산 규제 틈새상품으로 생활형 숙박시설에 대한 관심이 커지고 있다.

7일 분양 업계에 따르면 지난 3월 롯데건설이 분양한 ‘롯데캐슬 드메르’는 평균 356대 1의 경쟁률로 모든 타입이 마감됐다. 이 단지는 부산 북항 원도심 재개발 사업의 중심지에 위치하고, 오션뷰를 확보한 입지로 인기를 끌었다.

지난 8월 서울 마곡지구에 공급한 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 876실 모집에 57만5,950건이 몰리며 평균 경쟁률 657대 1에 달했다. 이 단지는 분양 직후 최고 1억5,000만 원 수준의 웃돈이 붙어 거래된 것으로 알려졌다. 지난해 8월 송도에 분양한 ‘힐스테이트 송도스테이에디션’의 최고 2억300만원의 웃돈에 거래됐다.



이달 서울에선 대우건설이 ‘세운 푸르지오 그래비티’를 분양한다. 이 단지는 광화문 중심업무지구를 배후로 둔 세운재정비촉진지구(세운지구)에 위치한다. 지난 7월 분양한 ‘세운 푸르지오 헤리시티’에 이어 올해 세운지구에서 두 번째 공급 물량이다.

세운 푸르지오 그래비티는 서울 도심 한복판에 들어서는 생활형숙박시설이다. 지하철 4개 노선을 이용할 수 있는 쿼드러블 역세권이며 청계천도 가깝다. 단지는 전용면적 21~50㎡, 총 756실 규모다. 세운지구 3-6구역과 3-7구역에 들어서며 지하 6층~지상 20층으로 구성된다.

대우건설은 또 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 중심상업지구 11블록에 ‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’를 분양한다. 이 단지는 지하 6층~지상 27층, 전용 21~45㎡ 886실의 생활숙박시설과 상업시설 52실 등으로 지어진다.

부산 해운대구 우동에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’을 공급한다. 이곳은 지하 8층~지상 최고 41층 초고층에 전용 42~149㎡, 238실 규모의 단지로 조성된다.
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