아파트 등 주택시장을 겨냥한 고강도 규제에 유동자금이 오피스텔로 유입되고 있다. 오피스텔 또한 상품성에 따라 양극화 현상을 피해갈 수 없기에 초역세권 등 입지적 강점이나 트렌드를 반영한 특화설계 등 상품가치를 보유한 오피스텔을 눈여겨봐야 한다.
초역세권 오피스텔로 희소성 높은 입지를 선점한 젠트라움 논현이 분양 열기를 이어가고 있다. 인천 남동구에 들어서는 해당 오피스텔은 총 지하 5층~최고 24층 규모로 오피스텔 118실과 근린생활시설(상업시설) 19실이 공급되며 지상 1층과 2층에는 근린생활시설이, 지상 3층부터 24층까지는 오피스텔로 구성된다.
해당 오피스텔은 △전용 61A㎡형 62실 △전용 62B㎡형 52실 △전용 78A1㎡형 2실 △전용 80B1㎡형 1실 △전용 80B2㎡형 1실로 구성된다. 61㎡형과 62㎡형은 투룸형 구조로 설계되며, 78㎡형과 80㎡형은 3룸형 구조에 테라스를 더한 중소형 아파트급으로 설계되어 폭 넓은 수요층의 만족도를 높인다.
단지 주변을 지나는 광역버스(M버스) 이용 시 빠르게 서울 강남역이나 서초역 등으로 빠르게 닿을 수 있어 교통 편의도 뛰어나다는 평가다. 제2경인고속도로(신천IC)을 통해 서울로의 접근성도 뛰어나며 시흥 배곧신도시까지 빠르게 잇는 소래대교도 인접해 있다.
교통의 요지로 꼽히는 이유는 이뿐만이 아니다. 2027년 완공예정인 경강선(월곶~판교)을 통해 소래포구역에서 판교역까지의 이동시간이 1시간30분에서 30분 대(급행 기준)로 크게 단축될 것으로 보이며, 인천 청학역(가칭)에서 서울 노량진역을 잇는 제2경인선(총 35.2km)은 2029년 개통 예정이다.
생활인프라가 잘 갖춰져 정주 만족도 또한 뛰어나다. 홈플러스 인천논현점, 대규모 복합상업문화시설 라피에스타, 메가박스, 소래포구어시장, 소래역사관, 기타 상업서비스시설 등이 인접해 문화생활, 쇼핑, 여가생활 등을 즐기기 좋다. 논현중앙공원과 소래포구 해오름광장, 소래습지생태공원 등 자연환경도 인접한 쾌적성 높은 단지로도 주목받고 있다.
젠트라움 논현은 2024년 입주 예정으로, 홍보관은 인천 남동구에 마련돼 있다.
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