올 상반기 지방 중소도시에서 3만여 가구가 분양될 예정이다.
14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기(3월 15일~6월 30일) 지방 중소도시 49곳(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약기준)에서 총 3만281가구가 일반분양된다.
지역별로는 충청권에서만 분양물량의 45%에 달하는 1만 3720가구가 공급된다. 충남이 7403가구, 충북은 6317가구다. △경남(6508가구) △경북(2797가구) △전남(2524가구) △강원(2395가구) △세종(1030가구) △전북(741가구) △제주(566가구)도 분양 예정이다.
지방 중소도시에 대한 수요자들의 관심은 올해 더욱 커졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1~2월 지방 중소도시 1순위 청약 마감률은 54.84%를 기록했다. 이는 지난해 같은 기간의 기록(36.36%)보다 약 18%포인트 높아진 수치다. 반면 같은 기간 수도권 1순위 마감률은 지난해 75%에서 올해 58%로 17%포인트 하락했다.
수도권 못지 않은 청약 성적을 보인 단지도 있었다. 지난 1월 전남 나주시에 공급된 ‘나주역자이 리버파크’는 929가구(특별공급 제외) 모집에 1순위에서만 2만여명이 신청해 평균 청약 경쟁률 22.16대 1을 기록했다. 지난 2월 경북 포항시에 분양된 ‘포항자이 디오션’도 평균 124.02대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계 관계자는 “수도권 중심으로 집값이 크게 상승하고 대출 규제가 강화되면서 지방 중소도시로 수요자들의 관심이 옮겨가고 있다”고 전했다.
이에 올해 상반기 비규제 지방 중소도시에서 공급되는 단지에 수요자들의 관심도 높아지고 있다.
대창기업은 전남 장흥군 장흥읍 건산리 500-15번지 일원에 ‘장흥 줌파크 더 센트로’를 분양 중이다. 단지는 지하 1층~지상 16층, 4개 동, 전용면적 84~112㎡, 총 239가구 규모로 조성된다. 단지는 장흥초, 장흥중, 장흥여중, 장흥고 등의 학교가 도보권에 있다. 탐진강이 가깝고 수변에 형성된 장흥천변체육광장, 탐진강 둔치공원 등도 있다. 또, 계약 즉시 분양권 전매가 가능하며, 중도금 무이자 혜택이 제공된다.
이밖에 한신공영은 이달 경남 양산시 평산동에서 ‘양산 한신더휴’를, 대우건설은 4월 충북 충주기업도시 주상복합 1블록에 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 아파트·오피스텔을, 삼부토건은 이달 강원 강릉시 주문진읍 교항리 244-7번지 일대서 ‘주문진 삼부르네상스 오션포레’를 공급할 예정이다.
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