![[영어교육도시 전경, 자료=제주국제자유도시개발센터(JDC)]](https://newsimg.sedaily.com/2022/04/08/264M3KYCQA_1.jpg)
요즘 분양시장을 지배하는 입지 키워드는 멀티(Multi)세권, 혹은 다(多)세권이다.
30·40세대들의 선호도가 높은 입지인 학세권은 물론, 생활 편의시설이 가까운 몰세권과 쾌적한 지역으로 통하는 숲세권 요소까지 한꺼번에 갖췄다는 점을 강조한다. 한마디로 교육 환경이 좋으면서, 쾌적하고, 편리한 입지란 이야기다.
다세권을 전면으로 내세운 단지는 청약 성적도 좋다. 최근 높은 경쟁률로 분양에 성공하는 단지의 특징은 ‘다세권’이란 점이다. 학세권이면서 숲세권, 몰세권 등의 요소 중 최소 세 개 이상 가진 단지들로 청약자들이 몰리는 것이다.
지난해 4월 인천 검단신도시에서 공급된 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’(전용면적 76~102㎡, 총 1,172가구)가 대표적인 다세권 단지다. 금성백조가 분양한 이 단지는 1순위 청약 접수에서 1만6,908명이 몰리며, 평균 24.83대 1의 경쟁률로 완판됐다.
단지 가까이에 인천해든초, 인천아라중·고 등이 있는 학세권인데다, 검단신도시 1단계 사업의 랜드마크인 넥스트 콤플렉스, 중심상업지구를 편리하게 이용할 수 있다. 또 선황댕이산, 계양천, 경인 아라뱃길공원 등 숲세권 입지도 갖췄다.
역시 최근 평균 199.7대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률로 마감한 서울 영등포구 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’(전용면적 49~59㎡ 156가구)도 서울영중초가 도보권에 있으면서, 영등포시장, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등이 가까운 몰세권 단지다. 또 중마루공원, 영등포공원, 여의도공원 등 숲세권 요소도 갖췄다.
이런 분위기를 이어 건설사들도 다세권 요소로 입지적 장점을 설명하면서 분양에 적극 나서고 있다. 제주도에서는 한일건설이 제주 영어교육도시 인근에서 ‘한일 베라체 인비디아’를 분양할 예정이다.
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 927번지 일원에 들어서는 ‘한일 베라체 인비디아’는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 88~96㎡, 총 168가구 규모의 프레스티지 테라스하우스다.
‘한일 베라체 인비디아’는 제주 영어교육도시가 차량으로 약 10분 거리에 위치한 월드클래스 교육환경을 갖췄다. 영어교육도시는 제주도 서귀포시 대정읍 일대의 약 379만㎡ 부지에 국제학교, 주거·상업시설, 지원시설 등을 갖춘 교육특화도시다.
이곳에는 교육부로부터 고등학교 학력을 인정받는 국제학교 6곳 중 4곳(한국국제학교, NLCS제주, BHA ASIA, SJA Jeju)이 위치한다. 여기에 지난해에는 유럽과 미국의 유명 국제학교 유치를 위해 양해각서(MOU) 2건이 새롭게 체결되면서, 기대감은 한층 더 높아지고 있다.
또한 단지는 모슬포항, 산방산, 송악산, 사계해안, 새신오름, 기마오름, 제주곶자왈도립공원 등 숲세권 뿐 아니라 제주 천혜의 자연 환경을 누릴 수 있다.
자연 환경 뿐만 아니라, 다양한 쇼핑&문화시설도 편리하게 누릴 수 있다. 단지는 신화월드, 오설록티뮤지엄, 우주박물관, 신세계아울렛, 대정읍 상업시설 등이 가깝다. 이와 함께 단지 내에는 상업시설도 조성한다. 단지 내 상업시설 공간에는 고품격 인비디아 라운지, 무인편의점, 베이커리 카페 등 다양한 시설이 조성될 계획이다.
‘한일 베라체 인비디아’의 모델하우스는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면에 조성 중이다.
