지난 1985년 지어져 준공 37년을 넘긴 상봉터미널이 지상 49층 높이의 주상복합으로 다시 태어난다. 그동안 강원·경기 북부 등지 시외버스, 중부 이남 지역을 잇는 고속버스 기종점 역할을 했던 상봉터미널은 시설 노후화로 재개발에 대한 필요성이 꾸준히 제기돼왔는데, 최근 서울시 심의를 통과해 오는 2027년 준공될 예정이다.
14일 서울시에 따르면 지난 13일 열린 제8차 건축위원회에서 상봉9재정비촉진구역(중랑구 상봉동 83-1 일대) 재개발 사업 건축심의가 통과됐다. 이 재개발 사업은 오는 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년 준공을 목표로 한다.
이번 심의 통과로 상봉터미널 일대는 연면적 28만9902.44㎡, 지하 8층~지상 49층 규모의 커뮤니티형 주상복합으로 탈바꿈한다. 계획안에 따르면 공동주택 999가구, 오피스텔 308실, 판매시설(1만5739.94㎡), 문화 및 집회시설(240.98㎡), 근린생활시설(279.28㎡) 등이 조성된다.
상봉 재정비촉진지구 중앙에 위치한 해당 부지는 지난 1월 건축심의를 통과한 상봉9-1 존치관리구역 주상복합사업과 맞물려 이 일대에 활력을 불어넣을 전망이다.
지하 1층부터 지상 2층까지의 저층부는 주변 재정비촉진구역과 동·서·북측으로 연결된 공공보행통로를 중심으로 상업시설, 문호 및 집회시설이 배치돼 누구나 쉽게 접근할 수 있는 열린 공간으로 조성된다. 상층부에는 공동주택과 오피스텔 등 전용 39~118㎡의 6가지 평형이 들어선다. 이 중에는 공공주택 197가구도 포함된다. 전용 39·44㎡ 85가구는 행복주택으로 공급되고 전용 59·84㎡ 112가구는 장기전세주택으로 공급된다. 또 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 공공과 분양주택 비율을 1대 1로 계획해 공공과 분양세대를 완전히 혼합할 계획이다.
이진형 서울시 주택공급기획관은 “앞으로도 시 건축위원회 심의를 통해 시민에게 양질의 공동주택을 신속하게 공급함과 동시에 적극적인 소셜믹스를 통해 주민 모두가 공존하고 상생하는 주택 정책을 시행하겠다"고 밝혔다.
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