한국부동산원 자료에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 18만4134건으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 같은 기간 기준 가장 적었다. 아파트 매매 가격지수도 하락하는 추세다. 서울의 아파트 매매가격 지수는 22년1월 104.4에서 지난 7월(103.9)까지 6개월간 하락했으며, 경기지역 역시 22년 2월109.4에서 지난 7월 108.6으로 5개월간 하락 중이다.
하지만, 전북의 경우 2020년 5월부터 지난 7월까지 27개월째 나 홀로 상승을 이어가고 있어 눈길을 끈다. 전북의 아파트 매매가격지수를 살펴보면, 2020년 5월95.3에서 지난 7월108.4까지 꾸준한 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.
상황이 이렇다 보니 분양시장도 인기다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 전주시 완산구에 분양한 전주효자엘르디움에듀파크 아파트는 32가구 모집에 264명이 몰려 평균 8.25대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 청약 마감됐다. 전북 군산시 대학로 나운금호어울림센트럴은 28가구 모집에 742명이 몰려 평균 26.5대1의 경쟁률을 보이며 1순위 마감됐다. 특히 전용면적 84㎡ 5가구 모집에는 392명이 몰려 78.4대 1의 경쟁률을 보였다.
이처럼 전북지역 부동산 시장이 상승세를 이어가는 가운데 이달 신규 분양하는 아파트가 있어 눈길을 끈다.
서희건설은 8월 중 남전주IC 바로 앞에 들어서는 '남전주IC 서희스타힐스'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갈 예정이다.
지하 1층~지상 28층, 5개동, 총 613세대 규모로 조합원 물량을 제외한 262세대(전용면적 59, 84㎡)가 일반 분양된다. 전체 분양 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성된다.
채광, 단열, 환기 조건이 우수한 남향 위주의 4Bay 구조로 설계되어 채광과 통풍이 잘 돼 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다. 또 넉넉한 드레스룸과 팬트리 공간을 제공해 수요자들의 만족도를 높인다. 쾌적한 자연환경도 갖췄다. 봉두산 조망과 인근 골프클럽 등 친환경 라이프를 즐길 수 있는 것이 장점이다.
남전주IC 서희스타힐스는 빠른 출퇴근이 가능한 직주근접형 단지다. 인근에 한국도로공사 전주지사를 비롯해 전주혁신도시, 전주시청, 전라북도청, 전주지방법원, 전주제1산업단지 등이 가까이 있어 출퇴근이 편리하다.
금구초, 금구중, 김제도서관 금구분관이 도보 5분 거리에 있어 안전하게 통학할 수 있는 안심 교육환경을 갖췄으며, 단지에는 단지 내 어린이집과 다함께돌봄센터, 작은도서관 등 다양한 교육 특화 시설이 마련돼 어린 자녀를 키우는 부모들의 보육 걱정을 덜어줄 예정이다.
다함께돌봄센터는 방과 후 돌봄이 필요한 초등학생 아동(만 6~12세)에게 돌봄 서비스를 제공하는 시설로 아파트 단지 거주자 자녀에게 우선 입소 혜택을 제공한다. 이에 따라 단지 내 맞벌이 가정의 육아부담을 덜어줄 수 있을 것으로 보인다.
단지는 남전주IC(김제IC) 호남고속도로, 금구IC 1번 국도의 접근성이 뛰어나 쾌속 교통망을 자랑한다. 차량 10분대로 전주와 김제로 이동할 수 있어 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라를 이용하기 매우 편리하다.
남전주IC 서희스타힐스는 서희건설이 시공하고, 우리자산신탁이 자금 관리를 맡았다. 견본주택은 8월 중 전주시 완산구 삼천동 일대에 문을 열 예정이다.
한편, ‘남전주ic 서희스타힐스’의 브랜드 서희스타힐스는 국내 부동산 시장의 대표적인 아파트 브랜드로 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평가 조사에서 브랜드 평판지수 13위를 수상했다.
서희건설의 시공능력평가 순위는 2020년 33위에서 21년 23위로 10계단 크게 올라선 이후 올해 2계단 올라선 21위에 올랐다. 서희건설은 전국 70여 개 이상의 단지, 10만여 가구의 지역주택조합 사업을 성사시키며 지역주택조합 사업에서 독보적인 입지를 구축하고 있다.
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