경기도 남양주시 별내역 역세권과 브랜드 프리미엄을 수혜를 누릴 수 있는 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ가 현재 선착순 동호수 지정 계약 중이다. 편리한 별내역 역세권 환경과 ‘자이’ 브랜드 가치를 누릴 수 있는 만큼 많은 관심이 집중되고 있다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ는 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급되며, 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된다. 블록별로는 ▲상업3BL 생활숙박시설 255실, 오피스텔 156실, ▲상업4BL 생활숙박시설 184실 ▲상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ는 수도권 동북부 교통의 중심지로 거듭나는 별내역의 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 상품이다. 별내역은 현재 경춘선을 비롯해 추후 8호선 연장선(2023년 9월 예정), GTX-B노선(계획)까지 들어설 예정이다.
내년에 8호선이 개통되면 잠실역에 빠르게 닿을 수 있으며, 환승을 통해 강남역 등 강남권 업무지구 이동이 더욱 편리해진다. 추후 GTX-B노선이 개통되면 서울역 및 용산, 여의도 등 업무지구 이동이 더욱 편리해질 전망이다.
별내 신도시에 자리한 지하철 4호선도 호재로 작용할 전망이다. 지난 3월 개통한 지하철 4호선 별내별가람역을 이용하면 서울역 등에 쉽게 닿을 수 있다. 또한, 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등을 통하면 광역 도시 이동이 편리한 점도 장점이다.
삶의 질을 높이는 다양한 생활 인프라도 갖췄다. 이마트 별내점이 바로 인근에 위치하며, 롯데시네마 별내점을 이용할 수 있다. 또한, 현대프리미엄 아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가까이 있어 편리한 쇼핑 생활을 즐길 수 있다.
삶에 휴식을 더하는 쾌적한 환경도 갖췄다. 별내신도시를 둘러싸고 있는 불암산, 수락산 등 숲세권 환경을 비롯해 산책로, 별내 체육공원, 카페거리 등도 자리해 일상에서 휴식을 누릴 수 있다.
고급 브랜드 ‘자이’로 공급되는 점도 눈길을 끈다. '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ는 지난 2020년 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트·오피스텔Ⅰ(932가구)에 이은 상품으로 총 1,700여실의 대규모 ‘자이’ 브랜드 타운을 형성하게 된다.
풀퍼니시드 시스템이 적용된다. 가전은 양문형 냉장고, 광파오븐, 식기세척기, 워시타워(세탁기, 건조기), 시스템 에어컨, 시스클라인 등이 제공되며, 생활숙박시설의 경우 조식과 하우스키핑, 펫케어, 카셰어링 등 호텔에 버금가는 컨시어지 서비스도 제공할 예정이다.
고급스러운 설계도 특징이다. 거실과 현관, 주방 등에는 유럽산 포셰린 타일을 적용해 고급스러움을 높였으며, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간도 특징이다. 또한, 널찍한 개방감을 주는 천장 설계도 눈에 띈다.
신뢰를 높이는 위탁 운영사도 강점이다. ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브는 생활숙박시설 위탁 운영 업체 핸디즈와 손을 잡고 운영할 계획이다. 안정적인 운영 시스템을 갖춘 위탁 운영사인 만큼 경쟁력을 가질 수 있을 것으로 예상된다.
탄탄한 미래 가치도 기대를 높이는 요소다. '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ는 최근 HUG(주택도시보증공사)의 고분양가 심사제도 개선 및 분양가 상한제 개편, 원자재값 상승에 따른 추후 공급 물량에 높은 분양가 적용이 예상됨에 따라 잠재적으로 미래 가치가 높은 상품으로 관심을 끌고 있다.
한편, 분양 홍보관은 경기도 남양주시 별내동에 위치한다. 분양 홍보관에는 총 3개의 유니트가 마련되어 있다. 생활숙박시설은 59㎡B 타입, 92㎡A타입의 유니트가 마련돼 있으며, 오피스텔은 84㎡A 타입의 유니트를 관람할 수 있다.
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