분양시장에서도 ‘시리즈 열풍’이 불고 있다. 아파트나 오피스텔, 지식산업센터 등 1차 분양의 성공에 힙입어 동일 지역에서 후속 공급에 나서는 사례가 늘고 있기 때문이다.
시리즈 상품은 입지와 브랜드, 상품성 등이 이미 분양시장에서 검증된 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심이 뜨겁다. 동일지역에 동일 브랜드의 상품이 연달아 분양하면서 브랜드인지도 역시 높아지기 마련이다. 시리즈 단지가 완성되면 지역 내에서 대표성을 지니면서 랜드마크 건물로 등극하기도 한다. 특히, 대형건설사가 공급한 단지들은 지역 내에서 브랜드이미지를 더욱 견고하게 할 수 있어 매력적이다.
또 건설사들마다 기존에 분양했던 상품의 단점을 보완하고 장점을 살리는 등 한단계 업그레이드시켜 선보이므로 소비자에게 더욱 많은 호응을 얻어내기도 한다. 부동산시장도 시리즈상품에 대한 선호도가 높아지고 있는 가운데 경기도 수원 광교신도시에 등장한 시리즈 지식산업센터가 등장해 화제다.
한화건설이 ‘시그니처 광교’의 성공에 이어 두 번째 작품인 ‘시그니처 광교 2차’를 최근 공개했기 때문이다.
광교택지개발지구 내 도시지원시설용지에 들어서는 '시그니처 광교 2차' 지식산업센터는 대지면적 7,968.30㎡ 부지에 지하 4층~지상 10층, 연면적 3만2,191.80㎡ 규모로 기숙사, 근린생활시설이 함께 조성된다.
이 단지는 '시그니처 광교 1차'와 마주하고 있는 브랜드 지식산업센터로, 광교택지개발지구 내에 들어서는 마지막 지식산업센터여서 더욱 높은 관심이 모아진다.
‘시그니처 광교 2차’는 신분당선 상현역을 도보권에 두고 있을 뿐만 아니라 광역 교통망이 우수해 수도권 전 지역으로의 접근성이 뛰어나다. 신분당선 상현역을 이용해 서울 강남 일대까지 30분대에 진입할 수 있다. 용인서울고속도로 상현IC, 영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈 JC를 비롯해 포은대로(43국도)가 인접해 있어 차량 이동도 수월하다.
지난 3월 시그니처 광교 부지 옆쪽으로 ‘용인 상현4지구 도시개발사업’이 고시되면서 인근 산업단지 활성화도 기대되고 있다. 상현4지구 도시개발사업은 용인시 수지구 상현동 일원 군부대반환부지에 광교신도시와 연구단지와 연계한 첨단산업, 업무복합단지를 조성하는 계획이어서 향후 일대가 새롭게 변모할 전망이다.
‘시그니처 광교 2차’는 기업들이 주목할 만한 특화설계를 도입해 눈길을 끌고 있다. 대부분 호실에 발코니를 제공하고 일부 호실에는 2~4면 발코니와 테라스 공간을 제공해 외부와 접하는 면적을 극대화했다.
자연채광으로 지하 2층까지 빛을 들여 쾌적한 휴식이 가능한 시그니처가든을 조성했으며, 건물은 매봉산과 가산천의 자연환경을 최대한 누릴 수 있도록 장방형으로 설계했다. 로비는 3층 높이(지하 2층~지상 1층)로 계획돼 웅장하면서도 채광이 우수한 고품격 공간으로 만들어질 예정이다. 그밖에 옥상정원과 광장, 휴게정원 등 편안하고 여유롭게 휴식을 취할 수 있는 다양한 공간들이 예정돼 있다.
별동으로 지어지는 기숙사는 전용면적 39~98㎡ 총 57실 규모로 구성된다. 전타입 2.4m의 높은 천장고를 확보했으며 일부 호실은 5.5m 복층 높이의 거실 천장고, 발코니와 테라스, 펜트리까지 갖추고 있어 높은 거주 편의성을 제공한다. 또, 휴게실, 무인택배함, 코인세탁실 등의 자체 생활편의시설이 들어설 예정이며 지식산업센터 내에 들어서는 커뮤니티 시설과 근린생활시설의 이용이 가능하다.
‘시그니처 광교 2차’ 지식산업센터 홍보관은 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 광교 우미뉴브에 마련돼 있다.
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