구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축 공급 주택 확대

총 988가구에서 1,148가구(공공 81)로 확대

구로구 온수동 45-32번지 일대 위치도./사진제공=서울시

8일 서울시는 전날 제13차 도시계획위원회를 열고 온수역 일대 지구단위계획 변경 및 대흥·성원·동진빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 변경 지정(안)을 수정가결했다고 밝혔다.

구로구 온수동 45-32번지 일대 대흥·성원·동진빌라는 온수역 일대 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 2014년 정비구역 지정되어 사업 추진 중이었다. 근린생활시설 부지 편입 및 법적상한용적률 적용을 통해 주택공급을 확대(총 988세대→1,148세대(공공 81세대))하고자 정비계획 변경을 추진했다.

해당 사업지는 온수역(1·7호선)과 경인로 사이에 위치하고 있어 교통이 편리한 지역이다. 이번 심의를 통해 1985년·1988년 준공된 노후 연립주택(3개 단지, 34개동, 3층, 741가구)을 아파트(14개동, 25층, 1,148세대(공공주택 81가구))로 재건축하게 됨으로써, 30여년 간 3개 단지로 나뉘어 있던 주민들이 하나의 커뮤니티를 형성하게 된다.



이번 정비계획 결정 시 기존 장애인보호작업장(온수동 44-21)을 이전·확대 건립하고 구립장애인종합복지관 건립 부지를 계획하였으며, 사회복지시설 건립을 통해 장애인 고용 증대 및 주민들에게 다양한 복지서비스를 제공할 예정이다.

또한 온수역 인근에 공원을 계획하여 온수역 앞에 지구단위계획으로 결정된 광장과 더불어 주민들의 휴게 및 만남의 공간이 조성될 예정이다.

서울시는 대흥·성원·동진빌라 재건축이 완료되고 인근 럭비구장 특별계획구역 및 부천 괴안3D 재개발사업이 완료되면 해당 지역 일대의 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대한다고 밝혔다.