2월 전국 청약경쟁률 '4.8대 1' 상승…지역별 편차는 여전[집슐랭]

1월 0.3대 1서 4.8대 1로 올라…작년 11월 수준

청약미달률도 1월 73.8%→33.2%로 하락

'부산 11.5대 1', '광주 0.1대 1' 양극화는 여전

인천 미추홀구에 조성되고 있는 더샵 아르테 투시도./사진=포스코건설

'분양 성수기'인 3월을 앞두고 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 연초 73.8%에 달하던 미달률은 지난달 33.2%로 떨어졌다. 다만 선호하는 지역에 따라 양극화가 지속되면서 일부 지역에서는 여전히 미달이 발생하는 추세다.

8일 부동산플랫폼 직방에 따르면 지난달 1순위 청약경쟁률은 4.8대 1로 집계됐다. 전 달(0.3대 1) 대비 큰 폭으로 상승하면서 지난해 11월(6대 1) 이후 가장 높은 수준을 회복했다.

1순위 청약경쟁률은 △지난해 3월 13.6대 1 △4월 12.5대 1 △6월 11.8대 1 등 두릿수를 이어가다가 △7월 4.3대 1 △10월 1.8대 1로 추락했다. 특히 청약이 적었던 올해 1월에는 0.3대 1에 그쳤다.



청약경쟁률이 회복되면서 미달률도 전달 대비 크게 줄었다. 1월 73.8%이던 1순위 청약미달률은 2월 33.2%로 떨어져 지난해 2월(32.8%)과 비슷한 수준을 회복했다.

2월 청약시장에서 1순위 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 부산 강서구 강동동에 들어서는 '에코델타시티푸르지오린'으로 11.5대 1을 기록했다. 특히 전용면적 103.2㎡의 경우 경쟁률이 25.6대 1에 달했다. 이어 △충북 청주시 흥덕구 복대동 '복대자이더스카이' 8.1대 1 △경기 구리시 인창동 '구리역롯데캐슬시그니처' 7.3대 1 등으로 집계됐다.

반면 광주 서구 마륵동 '광주상무역골드클래스'는 1순위 청약경쟁률이 0.1대 1에 그쳤다. 청약미달률은 94.2% 수준이다. △인천 미추홀구 주안동 '더샵아르테'는 0.4대 1 △경기 수원시 팔달구 지동 '수원성중흥S클래스' 0.7대 1 등도 부진한 결과를 냈다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "전국으로 보면 평균적으로 청약경쟁률이 높아지고 미달률은 낮아졌지만 단지별 청약 양극화 현상이 극심했다"고 분석했다.