서울시는 대학의 용적률과 높이를 완화하는 ‘서울시 도시계획조례’ 개정안을 오는 7월 말 공포·시행할 예정이라고 23일 밝혔다. 시는 지난해 대학의 미래경쟁력 강화를 위한 혁신성장 시설을 확충하는 경우 용적률을 완화하고 주변에 영향이 없는 경우 자연경관지구 내 대학시설의 높이를 완화하겠다고 발표했으며, 올 3월 이 같은 내용을 담은 조례안을 입법예고한 바 있다.
시는 그간 용적률 부족으로 반도체 등 첨단학과 신설에서부터 관련 연구실·실험실 등 기술 혁신을 위한 공간 확보가 어려웠던 대학들이 공간 재배치, 건물 신·증축, 노후시설 정비, 핵심시설 유치 등을 본격적으로 추진할 것으로 보고 있다. 특히 대학들이 중장기 마스터 플랜을 재정비하고 있는 가운데 사업 시행을 위한 내부 의사 결정 과정에도 약 10개월 이상이 소요되는 만큼 올 하반기부터 본격적인 도시계획 변경 절차에 착수할 수 있을 것으로 내다봤다.
시는 대학들이 대학 공간혁신 방안을 적용한 원활한 시설 개선 사업을 할 수 있도록 기본구상 단계에서부터 도시계획 컨설팅을 시행하는 등 지원할 방침이다. 대부분의 대학이 사업계획 수립에 상당한 절차와 기간이 소요되는데다 서울시 제도 개선 사항을 적용한 적정 개발 규모 예측도 어려워 의사결정에 애로가 있다고 토로하고 있는 만큼 도시계획 사전컨설팅 확대를 통해 어려움을 해소하겠다는 구상이다.
이미 한양대가 의과동 신축사업을 발표하는 등 일부 대학들은 변화에 적극적으로 나서고 있다. 연세대 내 연세의료원도 의료 및 교육 클러스터를 분리하는 공간 재배치 및 활용계획을 담은 마스터플랜을 재정비했으며, 의과대학 신축을 시작으로 필요한 구역에 혁신성장구역을 도입하는 것도 검토할 예정이다. 시는 서울대와 고려대, 한국외대 등에 대한 도시계획 결정도 완료했다고 설명했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “지난해 서울시가 발표한 ‘오세훈표 대학 공간혁신’이 본격화되면서 대학에 미래 핵심인재 양성과 기술혁신을 위한 공간이 충분히 확보될 수 있을 것으로 기대된다"며 "시의 지원을 통해 대학이 지역의 핵심 엔진이 되고 서울이 미래형 대학도시로 거듭날 수 있기를 기대한다”고 말했다.
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