워라밸 문화가 확산되면서 직장과 집과의 거리를 의미하는 ‘직주근접’이 주거지 선택의 중요 요소로 꼽히고 있다.
직장과 집이 가까울수록 출퇴근 시간이 단축되며, 그만큼 자신만의 여유시간을 확보할 수 있기 때문이다. 또, 통근 시 발생하는 교통체증과 소음, 먼지로부터 어느 정도 해방될 수 있어 ‘삶의 질’ 향상에도 직접적인 영향을 미친다.
또한, 젊은 세대일수록 자신에게 더 많은 시간을 투자하는 성향이 강하며 최근 부동산 시장을 움직이는 세대 역시 40대 이하로 재편되는 상황에서 ‘직주근접’의 중요성은 더욱 커져 가고 있다.
그 중에서도 특히 대규모 산업단지 인근 주거 상품에 대한 주목도가 높다. 산업단지가 조성되면 다양한 기업이 입주해 일자리가 풍부해지면서 인구 유입이 활발하게 이뤄진다. 이에 편리한 출·퇴근이 가능하도록 교통망이 구축되는 등 굵직한 개발호재가 이어지기 때문이다. 여기에 단지 주변으로 각종 생활인프라와 교육시설 등이 풍부하게 갖춰지면서 정주여건도 개선 된다는 장점도 있다.
이런 가운데 아산시 대표 직주근접 단지로 떠 오르는 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’가 본격적인 분양 일정에 돌입해 주목받고 있다. 단지는 26일(월) 특별공급을 시작으로 27일(화) 1순위 청약, 28일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월 4일(화)이며, 7월 18일(화)~7월 20일(목) 3일 간 정당 계약을 진행한다.
‘힐스테이트 모종 블랑루체’는 충남 아산시 모종동 아산모종2지구에 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동 전용면적 84~109㎡ 총 1,060세대의 대단지 아파트로 조성된다. 아산디스플레이시티 및 아산탕정테크노일반산업단지(예정) 등이 단지 인근에 있어 직주근접으로 인한 실수요가 풍부하다. 또 아산디스플레이시티2가 증설 예정으로 배후 수요는 더욱 풍부해질 전망이다.
여기에 삼성이 앞으로 10년간 비수도권역에 60조 원을 투자할 계획을 발표하며 그 수혜 단지로도 주목받고 있다. 그 첫 행보로 아산에 4조 1,000억원을 투자해 신규 OLED 생산 설비를 구축하는 투자 협약식을 진행 한 바 있기 때문이다.
또한 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’ 인근에는 아산시 숙원 사업이었던 당진~천안고속도로가 개통 예정이며, 당진~천안고속도로 일부 구간인 아산~천안 구간은 23년말 완공 예정으로 향후 경부고속도로 및 서해안고속도로와의 접근성이 용이해진다. 또 아산IC 진입도로 일부 구간이 23년 3월에 개통해 그 수혜가 예상된다. 단지 3km내에는 지하철 1호선 온양온천역, 배방역이 위치해 있으며, 단지에서 직선거리로 약 1.5㎞ 거리에 풍기역(가칭)이 들어설 예정이다. 교통망 확충을 통해 인근 산업단지 및 서울·수도권 및 지방권역 이동성이 더욱 편리해질 것으로 기대된다.
편리한 주거인프라와 다양한 여가시설도 갖추고 있다. 하나로마트, 롯데마트, 이마트 등 대형마트를 비롯해 CGV, 롯데시네마, 온양온천 전통시장, 아산시청, 아산소방서, 아산 버스터미널, 아산충무병원 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있으며, 어울림 근린공원, 온양천~곡교천, 한마음 야구장, 아산 국민체육센터, 이순신 종합운동장 등 여가시설도 다양하게 갖추고 있다. 또한, 온양천 수변 생태공원 조성(2025년 말 예정)과 곡교천 아트-리버파크 통합하천 사업(2032년 예정)도 추진 중에 있어 그 수혜가 예상된다.
도보 거리에 신리초등학교가 위치해 있고, 인근에 모종중(2025년 3월 개교 예정), 아산중·고, 한올중·고, 온양여중·고 및 학원가도 인접한 장점을 갖췄다.
‘힐스테이트 모종 블랑루체’는 아산 모종지구 내 최고 대단지 아파트로 조성되는 만큼 그에 걸맞는 커뮤니티 시설도 갖췄다. 단지 내에는 GX룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관, 경로당, 다함께돌봄센터, 어린이집 등 다양한 연령대가 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
‘힐스테이트 모종 블랑루체’ 견본주택은 충남 아산시 모종동에 마련되어 있다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
