8,000여 세대의 배후세대를 갖춘 수원 아이파크시티 내 ‘비아트리플’ 상업시설에 그동안 없던 교육특화 센터가 조성될 것으로 기대되면서 수요자들의 관심이 고조되고 있다.
‘비아트리플’ 상업시설의 시행사 트리플힐스는 지난 6월 29일 학원창업닷컴과 MOU를 체결하고 ‘국제 옥스포드 에듀타운’의 조성을 확정했다고 밝혔다.
국제 옥스포드 에듀타운은 비아트리플 상업시설 EAST동 3층과 4층에 약 1,500평규모로 조성되며, 초·중·고 과정을 아우르는 학원과 보조 교육 기관들이 입점해 시너지를 낼 수 있는 프로그램을 운영할 계획이다.
국제 옥스포드 에듀타운에서는 교육분야의 전문 강사들과 연계한 진로컨설팅을 지원하며, 수준 높은 교재를 위한 공동 서점도 운영할 계획이다. 또한, 지역에 최적화된 학원을 선별 입점하도록 하고, 국제 감각과 수시로 변하는 국내 입시에 효과적으로 대응할 수 있도록 입주학원장들을 위한 입시 트렌드 및 운영 노하우 등의 교육도 진행할 예정이다. 이같이 학원을 전문적인 관리 시스템 하에 운영할 수 있어 학원 창업을 희망하는 수요로부터 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다.
국제 옥스포드 에듀타운이 들어서는 비아트리플 상업시설은 수원 아이파크 시티 G2블록에 조성된다. 키 테넌트 브랜드와 교육시설이 다수 입점하는 만큼 상업시설 활성화는 물론 지역 랜드마크로 떠오를 것으로 점쳐지고 있다.
비아트리플 상업시설이 위치한 수원시 권선지구는 권선동 일대에 99만3,000㎡ 규모로 조성된 신도시급 도시개발사업 중 하나다. ‘수원 아이파크 시티’ 8,000여 세대를 비롯해, ‘수원 하늘채 더퍼스트’ 3,236세대와 공군관사, 빌라 등 약 6만 명의 풍부한 고정 수요를 품고 있다.
특히, 비아트리플 상업시설의 직접 배후수요가 될 대규모 주거타운인 ‘수원 아이파크 시티’가 자리하고 있다. 약 100만㎡ 부지에 1~12단지 총 7,000 여 세대 규모로, 추후 4만 7천여㎡의 ‘아이파크 타운’ 1~4단지까지 완성되면 총 8,000세대에 육박하는 미니 신도시급 단지로 조성된다.
단지 인근으로는 남수원초, 권선중, 곡정고 등 초등학교 14곳, 중학교 10곳, 고등학교 3곳 등 대규모 학군이 형성되어 있어 풍부한 배후수요가 예상된다. 또한, 아이파크 시티 단지 내 학교시설의 확충도 예정되어 있다. 지난 5월 수원시와 수원교육지청은 수원 아이파크 시티 내 권선동 일원에서 곡반3초·중 미래형 통합운영학교와 권선지구 학교복합화시설의 기공식을 열었다. 이는 전국 최초의 미래형 통합학교로서 유치원 4학급, 초등 18학급, 중 12학급, 특수 1학급 총 35학급으로 편성되며 2025년 3월 개교를 목표로 한다.
이에 따라 국제 옥스포트 에듀타운은 수원의 교육중심지의 역할을 할 뿐만 아니라 생활 중심지의 역할도 할 수 있을 것으로 기대되고 있다. 학생들의 출입이 잦은 에듀타운으로 조성되는 만큼 유해시설들이 입점하기 어려워 자연스럽게 청정한 상권이 조성돼 학부모들이나 이용객에게도 선호도가 높을 것으로 예상된다.
시행사 트리플힐스 관계자는 “국제옥스포드 에듀타운의 입점으로 지역의 교육환경이 더욱 업그레이드 될 수 있을 것으로 기대된다”며 “유해시설이 없는 청정상권으로 조성되는 만큼 비아트리플에는 교육뿐만 아니라 가족단위의 고객들이 찾을 수 있는 식음료, 패션잡화, 문화생활 등의 다양한 키테넌트들이 입점해 시너지효과를 낼 수 있을 것으로 보인다.”라고 설명했다.
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