천호뉴타운 내 노른자 위 입지 ‘천호역 마에스트로’의 9월 분양 소식에 이목이 집중되고 있다. 단지는 천호·성내재정비촉진지구와 맞닿아 있어 개발 수혜가 기대된다. 이를 통해 단지 주변 일대는 약 3,000가구 규모의 신흥 주거타운을 형성할 것으로 전망된다.
천호역 마에스트로는 서울특별시 강동구 천호동 일원에 지하 1층~지상 12층, 2개동, 전용면적 30~55㎡, 총 77세대 규모로 조성된다. 전 세대 요즘 트렌드에 맞는 중·소형 평형으로 구성되며, 강남과 한강을 모두 품은 입지에 조성되는 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다.
또한 전 세대 1~2인 가구 특화 상품으로 구성되며, 총 8개의 다양한 평면 타입을 구성해 소비자의 선택 폭을 넓힌 것이 특징이다. 단지 내에는 스트리트몰이 함께 구성된다.
천호역 마에스트로는 강동구 일대에서도 우수한 입지여건이 돋보인다. 특히 지하철 5·8호선 환승역인 천호역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 조성돼 뛰어난 강남접근성을 갖췄다. 또 올림픽로, 천호대로가 바로 인접해 있고, 올림픽대로도 인근에 위치해 있어 광역도로교통망도 우수하다는 평가다.
부동산관계자는 "분양 전부터 강남으로 출퇴근 하는 젊은 세대와 신혼부부 등 문의가 끊임없이 이어지고 있다"며 "전국적으로 천호뉴타운에 대한 기대감이 커 부동산 큰손들의 투자문의도 이어지고 있다"고 전했다.
이외에도 주변에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형 쇼핑문화시설이 다수 위치해 있고, 강동성심병원, 롯데시네마 등의 생활편의시설과 천호동 로데오거리 등도 가까워 높은 생활편의성도 기대된다.
단지 주변 녹지도 풍부하다. 한강을 비롯해 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등이 단지 주변에 위치해 풍부한 자연을 누릴 수 있다.
천호역 마에스트로는 다양한 특화설계를 적용해 주거쾌적성을 한층 더 높일 예정이다. 대표적으로 1~2인 주거상품에서는 보기 드물게 3베이 맞통풍 구조를 도입하고, 전 세대 발코니 확장설계 적용으로 공간활용성을 확대해 눈길을 끈다. 여기에 단지는 드레스룸 등 특화설계를 도입하고, 일부 세대에는 복층·다락 설계, 외부 테라스를 도입해 주거 품격을 더욱 높인다는 계획이다.
한편 천호역 마에스트로가 조성되는 서울시 강동구는 강남4구 중 유일의 비규제 지역으로, 청약 진입 장벽이 낮다는 점에서 벌써부터 많은 관심이 이어지고 있다는 후문이다.
단지의 1순위 자격요건은 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우이며, 만 19세 이상이면 세대주 여부에 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다. 청약 규제가 완화 되어 더 많은 청약자들에게 큰 기회를 제공할 것으로 보인다.
천호역 마에스트로는 서울특별시 강동구 천호대로 일원에서 9월 중 분양홍보관을 오픈할 예정이다.
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