HDC현대산업개발이 전라북도 군산시에서 ‘군산 레이크시티 아이파크’를 오는 10월 공급할 예정이어서 이목이 집중되고 있다. 해당 단지가 들어서는 군산시에서는 ‘아이파크’ 브랜드에 대한 지역민들의 선호도가 높게 형성돼 있기 때문이다.
HDC현대산업개발은 현재까지 군산시 내 ‘수송 아이파크’(566세대) ‘군산 미장 아이파크’(1,078세대), ‘군산 미장 2차 아이파크’(540세대) ‘군산 호수공원 아이파크’(665세대) 등 총 2,849세대를 공급했으며, 이들 단지는 많은 수요를 바탕으로 지역 시세를 리딩하고 있기도 하다.
한국부동산원 부동산테크 시세 자료에 따르면, 군산시 미장동에서 가장 높은 시세를 자랑하는 단지는 ‘군산 미장 2차 아이파크’(2017년 6월 입주)로 3.3㎡당 평균 1,001만원의 시세를 기록하고 있다. 이는 군산시 평균 시세인 488만원과 비교해 두 배를 훌쩍 뛰어넘는 금액이다.
뿐만 아니라 군산시 지곡동에서 2021년 5월 분양한 ‘군산 호수공원 아이파크’는 1순위 청약에서 443세대 모집에 2만4,713명이 청약해 평균 55.8대 1, 최고 145.1대 1의 청약 경쟁률을 기록하는 등 높은 인기를 증명하기도 했다.
이렇다 보니, 내달 분양에 나서는 ‘군산 레이크시티 아이파크’에 대한 수요자들의 관심도 높을 것으로 예상된다. 분양 관계자에 따르면, 해당 단지는 아직 분양 전임에도 불구하고 벌써부터 지역 커뮤니티에 이야기가 나오고 있으며, 관련해서 문의 전화도 오고 있는 상황이다.
단지는 전라북도 군산시 지곡동 일원에 들어서며, 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡ 총 722세대 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 160세대 △84㎡B 106세대 △84㎡C 106세대 △84㎡D 85세대 △114㎡ 261세대 △226㎡(펜트하우스) 4세대다.
‘군산 레이크시티 아이파크’는 무엇보다도 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 257만여㎡ 규모의 은파호수공원을 바로 앞에 두고 있어 산책 및 여가 생활을 쉽게 즐길 수 있고, 일부 세대에서는 호수공원 조망도 가능하다.
단지와 인접한 새만금북로와 월명로, 백석로 등을 이용해 군산 전 지역 및 주변 도심권으로의 이동이 수월하며, 군산고속버스터미널, 장항선 군산역과 대야역, 서해안고속도로(군산IC)를 통한 광역 교통망이 우수하다. 군산일반산업단지, 군산국가산업단지, 군산자유무역지역, 군산2산업단지, 새만금 산업단지 등 다수의 산업단지가 가까워 출퇴근이 용이하다.
주변 생활 인프라도 잘 갖췄다. 군산의료원을 비롯해 롯데마트, CGV, 롯데시네마, 군산예술의전당 등 다양한 쇼핑?문화시설이 차량 10분 내 거리이고, 인접한 수송지구와 미장지구의 중심 상권 및 생활 편의시설 이용도 가능하다. 지곡초, 군산초, 동산중, 군산여자상업고, 군산시립늘푸른도서관, 군산시립도서관 등도 인근에 위치하고 있다.
‘군산 레이크시티 아이파크’의 견본주택은 전라북도 군산시 미장동 일원에 마련될 예정이며, 입주 예정일은 2026년 11월 예정이다.
