신길 13구역, 첫 공공재건축…일반→준주거로 용적률 높여 [집슐랭]

기존 계획 2배 587가구 탈바꿈

홍은1구역에도 329가구 들어서

신길13구역 위치도. 서울시 제공

지하철 7호선 신풍역에 인접한 신길13구역이 ‘서울 시내 첫 공공재건축’을 통해 총 587가구의 아파트 단지로 재탄생하게 됐다.

26일 서울시는 전날 열린 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 ‘신길13구역(영등포구 신길동 340-1번지 일대) 재정비촉진계획안'을 수정가결 했다고 밝혔다.

시는 이 지역의 용도지역을 기존 제3종 일반주거에서 준주거로 상향하기로 했다. 이에 따라 당초 계획했던 266가구(공공주택 49가구 포함)보다 많은 587가구(공공주택 181가구 포함)가 들어선다. 시는 지난해 4월 발표한 ‘서울형 임대주택 혁신방안’에 따라 공공주택을 3~4인 가족 단위 주거 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡형으로 공급한다. 이 중 일부는 공공분양으로 공급할 계획이다. 치안센터와 공공임대 업무시설 및 공용주차장도 일반 건축물 내에 확보할 방침이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "신길13구역은 공공재건축 첫 번째 사업지로 역세권 내 신규주택공급은 물론 주거환경 개선도 기대된다"며 "앞으로 서울 시내 주거환경을 개선하고 양질의 주택을 빠르게 공급해 나가기 위해 모든 측면에서 정비사업을 적극 지원할 것"이라고 말했다.



시는 홍제재정비촉진지구 내 ‘홍은1구역(서대문구 홍은동 48-163번지 일대) 재정비촉진계획안'도 수정가결했다. 홍은1구역은 2008년 정비구역으로 지정됐으나 장기간 사업 정체로 2016년 재정비촉진구역이 해제된 지역이다. 계획안에는 지하 3층~지상 34층, 3개 동, 총 329가구(임대주택 110가구 포함)의 공동주택과 근린생활시설이 들어서는 내용이 담겼다. 용도지역을 기존 제2·3종 일반에서 준주거지역으로 상향함에 따라 사회복지시설과 공용주차장도 공공기여로 확보한다.

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