SM상선㈜ 건설부문이 경기 안성시 신소현동 당왕지구 B1블록에 공급하는 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’의 분양이 목전에 다다랐다.
그간 분양 이전부터 안성시민들은 물론 경기도민들에게서 높은 관심을 받아온 만큼 본격적인 견본주택 개관과 함께 시작되는 분양 일정에 초미의 관심이 이어질 전망이다.
여기에 고금리, 건축비 인상을 넘어 내년에는 제로에너지 건축 의무화에 따른 분양가 인상도 기정사실화가 된 만큼 주변 시세 대비 합리적인 분양가격 책정을 예고하고 있어 ‘안전마진’이 보장된 단지로도 기대를 모으고 있다.
부동산 업계 관계자는 “입지여건뿐만 아니라 부동산 시장을 선도하는 특화설계를 과감히 보여주면서 그동안 많은 이들에게 큰 관심을 받아온 브랜드 아파트인 만큼 내 집 마련을 염두에 둔 수요자들의 관심이 어느 때보다 큰 상황”이라며 현지 분위기를 전했다.
■ 차별화된 입지와 상품성으로 중무장한 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’
‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 안성시 신소현동 당왕지구 B1블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 976세대 규모로 지어지는 아파트다.
무엇보다 2023년 대한경제 건설부동산 대상에서 주택 및 건축부문 아파트 대상을 받은 만큼 당왕지구에서 본 적 없었던 최신식 설계가 적용되는 점이 특징이다.
이 단지는 전 세대 남향 위주의 배치와 함께 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 탁 트인 개방감까지 느낄 수 있는 설계가 적용된다. 기존 지역 내 공급된 타 아파트 대비 넓은 서비스 면적을 제공하여, 실사용 면적을 극대화한 것은 물론 6.2M의 광폭 거실, 4.4M의 와이드 주방 설계로 개방감과 뛰어난 공간 활용성을 자랑한다. 이를 통해 수요자들이 공간을 넓히기 위해 별도의 비용을 들여야 하는 부담감을 없앴다.
처음으로 시도되는 설계도 있다. 바로 당왕지구 최초로 전세대 세대창고를 무상으로 제공하는 점이다. 세대창고는 캠핑이나 자전거 등 취미활동을 위한 장비나 부피가 큰 육아용품 등을 편리하게 보관할 수 있다. 짐에 대한 걱정을 덜게 한 것은 물론 주거공간 외 자신만의 전용공간을 추가로 선사하는 SM상선㈜ 건설부문의 깊은 배려가 스며들어 있다.
오직 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’에서 쾌적한 주거 생활을 영위할 수 있게끔 만든 특화설계는 또 있다. CPTED(범죄예방환경설계)를 통해 방범, 사생활 침해를 최소화하며 남녀노소 걱정 없는 주거 생활을 누릴 수 있도록 했다. 여기에 불편이나 문의사항 등을 적극 해결해 주는 ‘아너스 케어’, 일상에 활력을 더해줄 고품격 커뮤니티 시설 ‘클럽 아너스’도 마련된다. 안심하고 사용할 수 있도록 수질 상태를 모니터링하는 ‘스마트 수질 측정 시스템’까지 적용된다.
아울러 아파트 동과 동 사이의 동간 거리를 최대로 늘린 지상 공간에는 다양한 조경과 나무 등을 식재한 우수한 조경 시설도 갖춰진다. 공원 찾아 멀리 나가지 안에도 아파트 어느 곳에서도 사계절의 변화를 몸소 느낄 수 있는 휴게공간이 될 수 있도록 한 것이다.
■ 당왕지구 관문에서 누리는 다양한 생활 인프라와 높은 미래가치
‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 안성시 개발사업지 중 가장 규모가 큰 당왕지구(개발면적 122만여㎡)에 지어진다. 이곳은 인근 아양택지지구와 함께 1만5,000여세대 규모의 안성시 유일의 신도시급 주거타운으로 다양한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다.
단지 주변에 초등학교 2개소, 고등학교 1개소 계획부지가 있어 학세권 입지를 자랑하며 안성중앙도서관, 안성시립도서관, 연지동 학원가로의 이동도 손쉽다. 스타필드, 이마트, 경기도의료원 안성병원, 안성종합버스터미널, 안성시청·법원 등 지역 내 핵심 편의시설도 가깝게 누릴 수 있다. 여기에 근린공원과 수변공원 조성과 당왕지구 내 약 1만7,000평에 달하는 근린생활시설 부지도 계획돼 있어 향후 생활 편의성은 더욱 개선될 전망이다.
프리미엄도 기대해 볼 수 있다. 단지 가까이엔 반도체 소부장 특화단지로 지정된 동신일반산업단지가 위치해 있어 용인~평택~안성 등 경기남부 지역을 아우르는 K-반도체 산업의 프리미엄(반세권 프리미엄)을 직, 간접적으로 누릴 수 있다.
또한 단지 주변으로 인근으로 첨단산업, 지식산업기업이 입주할 안성테크노밸리 조성사업이 추진 중인 데다가 도레이첨단소재, 대웅바이오, 환인제약, 농심 등 굵직한 기업들이 입주해 있는 안성제1산업단지 및 안성제2, 3, 4, 5일반산업단지와의 이동도 편리한 만큼 반세권, 직주근접 시너지 효과를 가장 크게 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
뿐만 아니라 현재 개발이 진행 중인 수도권 내륙선, 평택~부발선을 비롯해 경강선 연장 그리고 서울~세종고속도로(구리~안성 구간)와 평택동부고속화도로에 따른 교통 프리미엄도 경험할 수 있는 단지인 만큼 주거가치, 미래가치를 함께 갖춘 단지가 될 것으로 기대를 모은다.
‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’는 이번 주 본격 분양될 예정이다. 견본주택은 안성시 건지삼거리에 위치한 현대자동차 안성지점 인근에 마련된다.
