"전세사기 두려워"…1월 빌라 월세 비중 56.2% 역대 최고[집슐랭]

서울 시내 한 부동산 중개업소 모습. /연합뉴스

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다.

20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 지난 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 2만 1146건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만 1878건으로 나타났다. 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치다. 전국 빌라 1월 월세 거래 비중은 2021년 34.4%, 2022년 42.8%, 2023년 53.2%으로 상승세를 이어가고 있다.



전국 17개 시도 중 빌라 월세 비중이 가장 높은 지역은 부산이다. 지난 1월 부산의 빌라 전·월세 거래량은 1582건으로 나타났다. 이어 경남(76.3%), 세종(75.9%), 충남(75.3%) 등의 순이다. 경기(53.6%), 서울(53.6%), 인천(48.2%) 등 수도권 빌라의 월세 거래 비중도 증가하는 추세다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전세보증금 미반환 사고 등에 따른 전세 기피 현상으로 빌라 임대차 시장에선 월세 선호가 강해지고 있다”며 “월세 100만원 이상의 고가 빌라 월세 거래도 계속해서 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.

*‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 부동산 시장 및 재테크와 관련한 유익한 정보를 실시간으로 생생하게 전달받으실 수 있습니다.