지난해 청약시장을 주도한 브랜드는 단연 ‘e편한세상’이였다. DL이앤씨가 공급한 e편한세상 브랜드 아파트는 지난해 청약시장에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 이에 더해 지난해 시공능력평가 상위 10위 내 건설사들 중, 1순위 청약 평균 경쟁률이 가장 높은 시공사는 DL이앤씨인 것으로 나타났다. 이에 DL이앤씨가 공급하는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’에도 수요자 이목이 주목하고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 전국에서 최다 청약 접수와 최고 청약 경쟁률을 기록한 단지로 ‘동탄레이크파크 자연&e편한세상(민영주택)’이 꼽혔다. 이 단지는 279가구(특별공급 제외) 모집에 10만5179건의 청약 통장이 접수돼 1순위 경쟁률 376.99 대 1을 기록하며 2023년도 최고 흥행 단지에 이름을 올렸다.
시공능력평가 10위 건설사 내에서도 DL이앤씨의 e편한세상 브랜드 성적표가 가장 우수한 것으로 나타났다. 지난해 DL이앤씨에서 일반 공급한(컨소시엄 포함) e편한세상 아파트는 3330가구에 접수된 1순위 통장은 18만8637건으로 평균 56.64대 1을 기록했다.
업계 최고 수준의 신용등급과 엄격한 품질관리, 그에 따른 브랜드 프리미엄 기대감이 수요자들의 청약 통장 사용을 부추긴 것으로 분석된다.
현재 DL이앤씨의 신용등급은 ‘AA-‘으로 2019년 이래 일관되게 최고 수준을 유지하고 있다. 최근 부동산 PF 우실 사태로 일부 건설사의 신용등급이 하향 조정되는 것에 반해, DL이앤씨는 최고 수준의 신용등급과 탄탄한 재무안정성을 확보하고 있다.
부실 시공 여파 속에서도 흔들림 없이 엄격한 품질 관리를 보여준 DL이앤씨만의 시공 능력도 수요자들로부터 높은 신뢰도를 얻은 것으로 보인다. DL이앤씨는 지난해 건설업계 최초로 골조공사부터 마감공사까지 불량률 평가 개념을 도입해 시행 중으로, 최근 4년간 1000가구당 하자 판정 건수 1.5건으로 업계 최저 수준을 기록한 바 있다.
이렇다 보니, 올해 신규 공급되는 e편한세상 브랜드 아파트에도 자연스레 이목이 집중되고 있다. 특히 오는 15일부터 청약 접수를 받는 e편한세상 금정 메종카운티는 부산광역시 금정구 내 첫 번째로 선보이는 e편한세상 브랜드 아파트라는 점에서 눈길을 끈다.
부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 e편한세상 금정 메종카운티는 지하 3층~지상 30층, 4개동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 부산시 수요자들의 선호도가 높고 희소성 있는 전용면적 59~99㎡, 123가구를 일반에 분양한다. 전용면적 별로는 △59㎡A 32가구 △59㎡B 9가구 △59㎡C 20가구 △84㎡A 6가구 △84㎡B 6가구 △84㎡C 46가구 △99㎡ 4가구에 이른다.
지난해 우수한 청약 성적을 거둔 DL이앤씨가 시공하고, 지역 내에서 브랜드 프리미엄이 이미 검증된 e편한세상 브랜드가 적용된다는 점에서 수요자들의 많은 관심이 예상된다.
이런 가운데 금정구 최초로 선보이는 e편한세상 금정 메종카운티에는 e편한세상만의 기술·상품·디자인·철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용돼 눈길을 끈다.
전용면적 84·99㎡에는 대형 현관 팬트리가 제공되며 전 가구 다용도실에는 세탁, 건조까지 한 번에 할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 아울러 단지 내·외부에는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입돼 공기질을 깨끗하게 유지해 준다. 미스트 분사로 공기 중의 미세 먼지를 가라앉혀 공기를 맑게 하고, ‘웨더 스테이션’이 설치돼 미세먼지 상태를 쉽게 확인 가능하다.
고품격 커뮤니티 시설 및 조경시설도 조성된다. 실내 골프 연습장, 피트니스, GX룸, 라운지카페 등이 마련되며, 자녀들이 안전하게 즐길 수 있는 키즈 라운지가 조성돼 입주민들의 편의를 도모할 예정이다. 또 잔디마당과 수경시설이 있는 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’가 단지 중심에 위치하며, 동 앞마다 다양한 계절감을 느낄 수 있는 로비계절정원과 단지 앞에 위치한 온천천을 조망할 수 있는 휴게정원도 조성된다.
입지 여건도 우수하다. 단지는 부산에서 보기 힘든 평지에서 조성된다. 또 도보 1분 거리에 부산 지하철 1호선 두실역이 위치해 있어 초역세권 입지를 자랑한다. 두실역을 통해 부산대역과 서면역, 부산역 등 주요 중심지로 빠르게 이동할 수 있으며, 두실역에서 3정거장이면 도착하는 노포역에는 부산종합버스터미널이 자리잡고 있다.
이마트 금정점을 비롯해 이미 잘 형성된 생활 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에는 남산중이 위치하며, 도보로 통학 가능한 남산초가 인근에 있다. 또 지역 내 명문학교로 꼽히는 부산과학고, 브니엘고, 브니엘여고, 부산외대 등도 가까이 있어 교육환경도 우수하다.
단지 뒤쪽으로는 동래베네스트 골프장이 있고, 단지 앞으로는 온천천자전거길이 있어 쾌적한 주거환경도 기대된다. 온천천은 현재 상류부를 중심으로 생태공원 조성 사업이 진행 중에 있어 향후 단지 인근 주거 및 자연 환경이 더욱 쾌적하게 개선될 예정이다.
지난 5일 개관에 나선 e편한세상 금정 메종카운티의 주택전시관은 부산광역시 부산진구 신암로 일원에 마련돼 있다. 입주는 2026년 6월 예정이다.
e편한세상 금정 메종카운티의 청약 일정은 15일(월) 특별공급, 16일(화) 1순위, 17일(수) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 23일(화)이며, 정당계약은 5월 6일(월)부터 8일(수)까지 3일간 진행할 예정이다.
한편, e편한세상 금정 메종카운티의 주택전시관 관람 사전예약이 시작됐다. 4월 2일(화)~4월 13일(토)까지 홈페이지를 통해 예약 접수를 받으며 사전예약자에 한해 예약자 본인 및 동반 3인까지 방문이 가능하다.
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