반도건설, 美 뉴욕 주택 리모델링 사업 진출…국내 건설사 최초

맨해튼 주상복합 매입 후 리모델링

오피스텔서 주거 공간으로 탈바꿈

LA 주택 '더 보라 3170' 임대 막바지

권홍사 회장 "美서 한국 건축 알릴 것"

반도건설이 매입해 리모델링을 진행하는 미국 뉴욕 맨해튼 주상복합 건물. /사진 제공=반도건설

반도건설이 국내 건설사 최초로 미국 뉴욕 맨해튼에서 주택 리모델링 사업에 진출한다. 미국 로스앤젤레스(LA) 주택 개발사업을 성공적으로 진행 중인 가운데 리모델링 사업을 통해 해외에서 활로를 개척하기 위한 것으로 풀이된다.

반도건설은 18일(현지 시각) 뉴욕에서 ‘뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약’에 따른 잔금 지급을 완료하고 본격적인 주택 리모델링에 착수한다고 19일 밝혔다. 맨해튼 최중심부인 센트럴파크 남쪽 미드타운에 자리한 주상복합 건물로, 기존 오피스를 거주 공간으로 탈바꿈시키는 프로젝트다. 준공 후에는 임대 공급 예정이다.



반도건설은 맨해튼 지역이 노후화된 건축물과 섬으로 이뤄진 지형적 특징 탓에 신규 주택 개발 및 공급이 쉽지 않다는 점에 주목했다. 특히 미드타운의 건축물 평균 연령은 70년을 웃돈다. 뉴욕 특성상 신규 유입 인구가 많고 인구 밀도가 높지만 영역 확장에 한계가 있어 신규 주거단지 공급이 상당히 부족한 실정이다. 반도건설은 단순히 가구 증축에 따른 사업성 개선을 넘어 ‘K-주거문화’를 접목해 차별화된 주거 공간을 공급한다는 계획이다.

권홍사 반도건설 회장은 “미국 개발사업은 진입 장벽이 높아 국내 건설사의 불모지로 여겨졌지만 ‘두드리면 열릴 것이다’라는 집념으로 임직원들과 협심했다”며 “뉴욕 맨해튼 미드타운을 시작으로 미국 내 주요 거점에서도 한국 건축 기술을 선일 것”이라고 강조했다.