부산광역시 사상구 엄궁3구역을 재개발해 선보이는 '더샵 리오몬트'가 최상의 교육 특권을 제공하는 교육 특화 아파트로 조성된다. 특히 단지는 부산 최초로 종로엠스쿨이 도입돼 입주민 자녀들을 위한 다양한 교육 특화 서비스를 제공한다고 밝혀 눈길을 끈다.
더샵 리오몬트는 지난 6월 26일 종로엠스쿨과 단지 내 학습관을 위탁 운영하는 업무 협약을 맺고, 최상의 교육 서비스 제공을 알렸다. 종로엠스쿨은 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부문에서 올해까지 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육전문기업이다.
이에 따라 단지에는 종로엠스쿨의 차별화된 커리큘럼을 바탕으로 한 초·중등 영어, 수학 교육 등이 2년 간 무상으로 제공된다. 또 전 과목 온라인 교육서비스와 전국 학업성취도 평가를 비롯해 입주민 자녀를 대상으로 인적성 검사 및 진로 컨설팅, 개인별 맞춤 학습전략 컨설팅도 받아볼 수 있어 교육환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다.
더샵 리오몬트 관계자는 "단지 내에서 편리하게 전문 학원의 교육서비스를 받을 수 있고, 사교육비 부담마저 줄일 수 있는 만큼 이번 업무 협약 소식에 수요자들의 기대감이 크게 이어지고 있다"며 "특히 이는 단지가 기존에 지니고 있던 초교 도보권 등의 우수한 교육환경과 맞물리면서 자녀를 둔 수요자들의 관심이 상당하게 이어지고 있다"고 말했다.
실제 단지는 종로엠스쿨 도입 외에도 뛰어난 교육환경이 갖춰져 있다는 평가다. 우선 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 주변에는 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 또한 단지 내에는 북카페, 프라이빗 스터디룸 등 교육관련 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.
한편 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 59·72·84㎡, 866가구가 일반분양 된다.
단지는 주거생활에 필요한 인프라를 두루 겸비하고 있는 입지가 강점으로, 특히 사업지와 도보로 약 370m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역('26년 개통예정)이 입주(‘27년 예정) 전 개통될 예정이어서 역세권 입지를 갖출 전망이다. 또 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보인다.
더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운('27년 예정)'이 개발되고 있고, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대된다.
더샵 리오몬트는 사상구에 처음으로 들어서는 더샵 아파트로, 이러한 상징성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보인다. 단지는 우선 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월'을 적용해 특화 외관을 구성한다.
또 내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정이다.
여기에 조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸일 예정으로, 특히 조경설계로는 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 ‘미라지 포레’, 물놀이터로 조성되는 ‘키즈풀’, 아이들을 위한 ‘테마놀이터’, 포스코만의 감성정원 ‘페르마타가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등이 다양하게 구성돼 쾌적함을 더할 예정이다.
분양관계자는 "여기에 단지는 3.3㎡당 2,000만원 미만의 합리적인 분양가가 책정될 예정"이라며 "이는 현재 부산 평균 분양가가 3.3㎡당 2,200만원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만원대까지 오르는 등 분양가 상승 흐름을 보이는 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격이어서 이에 따른 관심도 크게 이어지고 있다"고 말했다.
더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가에 마련되며, 6월 28일 오픈 예정이다.
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