부산 서구민들이 구덕운동장 재개발 계획에 강력 반발하자 부산시가 4일 오후 7시 서구청 신관 다목적홀에서 구덕운동장 복합개발 관련 주민설명회를 개최한다.
심재민 시 문화체육국장이 참석해 직접 계획안에 관해 설명하고 주민들과 소통하는 자리로, 거주 동에 상관없이 누구나 참석할 수 있다.
시는 주민 이해를 돕기 위한 안내자료를 설명회 당일 현장에서 배부할 예정이다.
참석이 어려운 주민들은 설명회 당일 서구청과 서구 소재 동행정복지센터에서 안내 자료를 받을 수 있다.
시 관계자는 “지난 5월 23일 공청회를 개최했으나 복합개발 계획에 대한 내용이 주민에게 충분히 전달되지 못한 부분을 고려했다”며 “주민 이해를 돕고 의견을 듣고자 서구청과 협의해 설명회를 마련했다”고 말했다.
시는 구덕운동장 일원에 7990억 원을 투입해 1만 5000석 규모의 축구전용 구장을 포함한 체육·문화시설, 업무시설, 상업시설, 주상복합시설 등을 조성할 계획이다.
앞서 시는 재정 투입과 민간 개발을 통한 방안 등을 검토했으나 시 재정의 어려움과 민간투자사업 진행 시 사업성 확보가 곤란한 문제 등이 있어 도시재생혁신지구 지정과 리츠 모델을 통한 사업 진행 방법을 검토했다.
도시재생혁신지구 사업을 활용하면 250억 원 규모의 국비 지원과 주택도시보증공사(HUG)의 지방채 수준의 저금리(2.2~2.5%)로 자금 조달이 가능하다는 게 시의 설명이다.
또 국토부 도시재생특별위원회의 통합심의로 사업타당성조사, 중앙투자심사 면제 등 사업 기간을 획기적으로 단축할 수 있는데다가 입지규제 최소 구역 지정 등 다양한 특례 적용으로 사업성도 높일 수 있다는 입장이다.
심 국장은 “현재 구덕운동장 일원 도시재생혁신지구 계획안은 사업 가능성에 대한 검토 및 개발 가능 규모를 결정하는 지구 지정단계로서 현재 계획안은 사업 구상안”이라며 “혁신지구 지정 이후 시행계획 수립 사이의 약 1년 정도의 기간 동안 주민의견을 충분히 수렴해 사업 계획을 조정할 수 있다”고 말했다.
한편 이 사업에 800여가구 규모의 아파트 건설과 체육공원 철거 계획이 포함된 부산 구덕운동장 복합재개발 사업에 대한 서구민의 반발은 확산하고 있다.
체육·문화 관련 시설이 절실한 상황인데도 불구하고 구덕생활체육공원을 조성한 지 5년 만에 이를 철거하고 800여세대 아파트를 건설하려는 부산시의 일방적인 행정을 중단하라는 주장이다.
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