서울 아파트 가격 22주 연속 상승…상승 폭은 둔화

8·8 대책 이후 2주 만에 상승 폭 둔화

7월 제외하면 2018년 9월 이후 최대 상승치

서울 아파트 가격이 22주 연속 상승했지만 전주 대비 상승 폭은 감소했다.

한국부동산원이 22일 발표한 8월 3주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.28% 상승한 것으로 나타났다. 상승 폭은 전주 0.32%에서 0.04% 포인트 감소했다. 정부가 지난 8일 발표한 공급확대 대책 이후 2주 만에 상승 폭이 둔화 됐으나 상승률은 여전히 높은 수준이다. 서울 아파트 가격이 0.28% 이상 상승한 것은 지난 7월을 제외하면 2018년 9월 이후 처음이다.

이와 관련 한국부동산원은 “서초구, 강남구를 중심으로 상승거래가 발생하고 있다”며 “마포구, 용산구 등 강북권 소재 인기 단지는 매도 희망가격 상승에 따른 관망 분위기가 다소 존재하나 여전히 상승세를 유지하고 있다”고 평가했다. 서울 내 25개 구 중 전주 대비 상승 폭이 확대되거나 유지된 곳은 △서초구(0.57%→0.59%) △강서구(0.17%→0.21%) △강북구(0.19%→0.19%) 3곳에 그쳤다.



지역별로 보면 서초구의 상승 폭이 가장 컸다. 서초구는 반포·잠원동 한강변 선호단지 위주로 올라 전주 대비 0.59% 상승했다. 이어 성동구(0.57%)는 금호·행당동 역세권 대단지 위주로, 송파구(0.48%)는 신천·잠실동 위주로, 강남구(0.39%)는 개포·압구정동 위주로 올라 뒤를 이었다.

경기도도 과천시(0.43%), 성남 분당구(0.29%) 등이 크게 올라 전주 대비 0.11% 상승했고 인천도 청라 신도시가 있는 서구가 0.31%, 동구가 0.23% 상승 해 전주 대비 0.15% 올랐다. 이에 수도권 아파트 가격은 전주 대비 0.17% 상승했다. 다만 수도권 가격 상승 폭도 전주 0.18% 대비 0.01% 포인트 감소했따.

지방 아파트 가격은 전주 대비 0.01% 감소했지만 하락 폭이 전주 0.02%에서 축소됐다. 전국 아파트값 상승률은 지난주와 마찬가지로 0.08%를 기록했다.

전세시장에서는 서울을 비롯한 수도권 전셋값 상승 폭이 커지면서 전국 기준 전셋값 상승 폭도 지난주 0.07%에서 이번 주 0.08%로 다소 커졌다.