상가시장에서 수요가 확보된 입지, 대단지 상가는 성공 투자의 공식으로 통한다. 안정적인 수요를 통한 수익 창출을 기대할 수 있고, 개발에 따른 수요 확대는 물론 미래가치 상승으로 인한 시세 차익까지 기대해 볼 수 있어서다.
이런 가운데 입주가 임박한 부산 양정에서는 '양정자이더샵SKVIEW'의 단지 내 상가가 이처럼 수요와 입지 미래가치 공식을 모두 갖춘 상가로 꾸준한 관심을 이어가고 있어 시선을 끈다.
실제 양정자이더샵SKVIEW상가는 풍부한 수요를 확보할 수 있는 입지여건이 돋보인다. 먼저 양정자이더샵SKVIEW의 2,276세대의 대단지 고정수요와 바로 인근 양정포레힐즈스위첸(1,338세대), 양정롯데캐슬프론티엘(903세대), 연산롯데캐슬(1,230세대) 등 약 6천여세대의 대단지를 배후세대로 보유하고 있어 신흥주거타운의 중심 상가로 주변에 관심을 끌고 있다.
여기에 대단지 단지내 상가로는 드물게 1호선 양정역 역세권 , 대로변에 위치하고 있어 단지내 상가 와 대로변 상가의 역할을 할 수 있는 큰 장점을 갖고 있는 입지에 위치하고 있다.
부산 행정중심지역인 양정-연산에 양정자이더샵SKVIEW 단지 내 상가를 일반분양 준비중에 있다.
. 현재 양정과 연산 일대에는 부산시청, 시의회, 부산경찰청이 위치하며 주변으로 부산지방국세청, 연제구청, 고용노동청, 국민연금공단 부산본부 등 공고기관이 위치하고 있다.
아울러 학교 밀집도도 높은 교육중심지역으로서 자녀를 둔 수요자들이 주목할 만하다. 인근 양동초, 양정초, 양동여중, 동의중, 세정고, 부산진여고, 부산진여상업고, 성모여고, 동의공업고, 부산여대, 동의과학대, 동의대 양정캠퍼스가 모두 동일 라인에 위치한다. 학교를 중심으로 상권이 형성되어 학원, 음식점, 카페와 더불어 대형 마트, 롯데백화점 등 생활 편의시설도 이용 가능하다.
또한 최근 미국발 기준금리인하 와 올해 부터 시작할 금리인하 기조로 분양시장에서는 안전하고, 수익성이 높은 단지내 상가로 투자자들에게 관심을 불러일으키고 있다.
한편 양정자이더샵SKVIEW의 단지 내 상가는 총 3개 동 규모로 1단지 1,2층(170동) 대로변, 2단지(270동,271동)에 위치할 예정이다. 각 입지별 특성을 살려 리테일존, 키테넌트존, 키즈존, 에듀존, 클리닉 존 등 다채로운 MD구성을 계획하고 있다.
양정자이더샵SKVIEW 단지 내 상가의 분양홍보관은 부산진구 양정동 일원에 위치하고 있다.
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