정부가 지난달 청약통장 금리를 올렸지만 청약통장 가입자가 한 달 새 4만 명 가까이 줄어든 것으로 나타났다.
20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2679만 4240명으로, 8월 말(2683만 3033명)에 비해 3만 8793명이 감소했다. 청약통장에 신규로 가입한 사람보다 해지한 사람이 더 많아 가입 계좌 수가 줄어든 것이다.
특히 가입 기간이 상대적으로 길고 납부 금액도 많은 1순위 가입자가 8월 말 1792만 3205명에서 9월 말 1789만 9748명으로 2만 3457명 감소했다. 2순위는 같은 기간 1만 5336명 줄었다.
통장 유형별로 보면 주택청약종합저축 가입자가 8월 말 2545만 7228명에서 9월 말 2542만 3635명으로 3만 3593명 줄었다. 신규 가입이 중단된 청약저축(1363명↓), 청약부금(537명↓), 청약예금(3천198명) 가입자도 모두 감소했다.
2010년 이후 매년 증가했던 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말(2859만 9279명) 정점을 찍은 이후 2년 3개월째 감소세를 이어가고 있다. 이 기간 줄어든 청약통장 가입자는 총 180만 539명에 달한다.
정부는 가입자 감소로 주택도시기금의 주요 재원인 청약통장 저축액이 줄자 지난달 23일부로 금리를 2.0~2.8%에서 2.3~3.1%로 0.3%포인트 인상하고 청약저축 월 납입 인정액과 공제 한도를 상향 조정하는 등의 대책을 내놓았다. 하지만 청약통장 가입자는 계속 줄어들고 있다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “인구 대비 청약통장 보유 비율이 이미 높은 수준에 이르고 분양가 상승으로 기존 주택 매매시장으로 이탈하는 이들이 늘어났다”면서 “게다가 경쟁이 치열한 서울은 당첨 가능성이 희박해진 반면 경쟁이 저조한 지방에서는 미분양이 많아 청약통장 필요성이 낮아지는 등 여러 가지 요인이 복합적으로 영향을 끼친 것으로 보인다”고 지적했다.
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