마스턴투자운용은 NH농협리츠운용에 ‘디타워 돈의문’ 매각을 확정했다고 20일 밝혔다.
이번 매각은 올 7월 NH농협리츠운용이 우선협상대상자로 선정된 이후 약 4개월 만이다. 매매금액은 약 8953억 원으로, 3.3㎡(평)당 약 3430만 원이다.
서울 종로구에 소재한 디타워 돈의문은 지하 7층~지상 26층, 연면적 약 8만 6000여㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 2020년에 완공됐으며 지하철 5호선 서대문역과 지하로 연결된 초역세권 건물이다. 마스턴투자운용 측은 “디타워 돈의문은 더 좋은 입지와 환경의 건물에 임차하려는 경향인 ‘플라이트 투 퀄리티(Flight to Quality)’ 현상이 가속화되며 거래 성사 전부터 많은 관심을 받았다”며 “준공된 지 20~30년이 넘은 구축 오피스가 많은 CBD의 몇 안 되는 신축 건물인데다 지하철과 직접 연결된 초역세권이고 넓은 가용 면적을 가지고 있는 점 역시 장점”이라고 설명했다.
이 밖에도 디타워 돈의문이 글로벌 친환경 건축물 인증 제도인 리드(LEED)에서 기존 건물의 운영 및 유지 관리에 대한 O+M(Building Operations and Maintenance) 부문의 최고 등급인 ‘플래티넘’을 획득했으며, 글로벌 실물 자산 지속가능성 벤치마크(GRESB) 평가에서 ‘최고 등급’을 받은 점도 주효했다는 평가다.
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