경기 남양주시 덕소뉴타운에 조성되는 새로운 대단지 역세권 아파트가 주목받고 있다. ‘라온프라이빗 리버포레’가 바로 그 주인공으로 12월 13일(금) 견본주택을 개관했다.
‘라온프라이빗 리버포레’는 경기 남양주시 와부읍 덕소리 일원(덕소2구역 주택재개발정비사업)에 위치하며, 지하 3층~지상 29층 10개동 전용 39~114㎡ 총 999세대로 전용 59·84·114㎡ 348세대가 일반 분양될 예정이다.
‘라온프라이빗 리버포레’의 분양일정은 12월 16일(월) 특별공급을 시작으로, 17일(화) 1순위, 18일(수) 2순위 순으로 청약을 진행한다. 이어 12월 24일(화) 당첨자가 발표되며, 정당계약은 내년 1월 6일(월)부터 8일(수)까지 3일간 실시할 계획이다.
‘라온프라이빗 리버포레’는 한강 조망(일부 세대)이 가능할 정도로 한강과 인접하다. 최근 부동산 시장에서 한강과 인접한 아파트의 집값 상승세가 두드러지고 있는 점을 고려하면, 향후 높은 시세 차익을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 여기에 한강공원삼패지구, 남양주 한강변 시민공원 등도 도보권에 자리하고 있다는 점도 주목된다. 이에 따라 쾌적한 환경에 따른 높은 주거 만족도가 기대되는 것은 물론, 입주민들의 각종 여가 및 레저활동이 편리할 것으로 보인다. 또 덕소유수지생태공원, 월문천 등도 가깝고, 약 600평 규모의 단지 내 어린이공원이 조성될 예정으로 친자연적인 주거 환경이 기대된다.
- ‘라온프라이빗 리버포레’ 우수한 교통망, 다양한 생활, 교육 인프라 등 탄탄한 정주여건 ‘주목’
‘라온프라이빗 리버포레’가 들어서는 덕소뉴타운은 경기 남양주 와부읍 덕소리 일원에 추진되는 재개발사업으로, 총 9개 구역에 약 8,500여 세대의 주거단지와 생활편의시설이 조성된다. 노후화 지역이 수도권 신흥주거지로 새롭게 탈바꿈되는 것이다. 주변으로는 양정역세권 도시개발구역, 왕숙2지구 등 대형 개발사업도 진행 중으로 향후 주거환경은 더욱 개선될 것으로 보인다.
우수한 교통 환경도 주목된다. ‘라온프라이빗 리버포레’는 덕소역이 도보 약 5분 거리 역세권 아파트다. 덕소역은 GTX-E, F 노선(계획)이 추진 중이다. 특히 올해 1월 25일 국토교통부가 발표한 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’에 따르면, F 노선의 경우 D 노선과 직결돼 덕소역에서 강남까지 환승 없이 한 번에 이동이 가능할 전망이다.
차량을 통한 교통망도 편리하다. 특히 ‘라온프라이빗 리버포레’는 덕소뉴타운에서 가장 서울 접근성이 뛰어난 곳으로 평가받고 있다. 덕소삼패IC가 바로 인근에 자리하고 있기 때문이다. 덕소삼패IC는 서울양양고속도로·서울외곽순환고속도로·북부간선로·올림픽대로 등으로 빠르게 이동할 수 있으며, 서울 강동구와 잠실까지 20분대에 도착할 수 있다. 이러한 장점으로 서울생활권을 누리는 아파트로 주거 가치가 더욱 높아질 것으로 기대된다.
다양한 생활 인프라도 갖췄다. ‘라온프라이빗 리버포레’는 남측으로 상업지역이 도보권에 자리해 높은 주거 편의성이 기대된다. 여기에 롯데마트, 행정복지센터, 와부체육문화센터 등의 생활편의시설도 갖추고 있다. 또 미사대교를 통한 미사강변도시 이동도 수월해 신세계백화점, 스타필드 하남 등 미사강변도시의 생활 인프라도 누릴 수 있을 것으로 보인다.
우수한 교육환경도 눈길을 끈다. 먼저, ‘라온프라이빗 리버포레’는 바로 인근에 덕소초교가 있으며 와부중, 예봉중 등도 도보 거리에 마련돼 있다. 여기에 남양주 명문 학교로 꼽히는 와부고와 덕소고도 인근에 자리한다. 특히 이 단지가 위치한 와부읍은 읍소재 고등학교에 속해 대학 입학 특별전형인 농어촌특별전형 지원도 가능한 만큼, 학부모 수요자를 중심으로 풍부한 주택 수요가 기대된다.
주거 특화요소도 돋보인다. ‘라온프라이빗 리버포레’는 세대 당 1.77대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉하고 여유로운 주차공간이 마련될 계획이다.
한편, ‘라온프라이빗 리버포레’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동 일대에 마련돼 있으며, 2028년 3월 입주 예정이다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
