국내 10대 건설사가 올해 청약 시장을 주도한 것으로 나타났다. 특히 10대 건설사 단지가 최근 신고가를 경신하고 있는 가운데, 분양을 앞둔 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’를 주목해볼 필요가 있어 보인다.
한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 올해(1월~11월) 10대 건설사(컨소시엄 포함) 일반 공급(특별공급 제외) 물량은 5만6855가구로 조사됐다. 여기에 접수된 1순위 청약 통장은 97만8504건으로 1순위 청약 경쟁률 17.21대 1을 기록한 것으로 집계됐다.
반면 비 10대 건설사 아파트는 비슷한 물량을 공급했음에도 접수된 청약 통장은 적었다. 비 10대 건설사 아파트의 경우, 5만7922건 공급에 50만2142건의 청약 통장이 접수돼 1순위 경쟁률 8.67대 1을 기록한 것으로 분석됐다. 10대 건설사 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 2배 정도 높게 나타난 것이다.
이러한 10대 건설사 아파트의 선호도는 최근 아파트 매매시장에서도 나타나고 있다. 일례로, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산광역시 수영구에 위치한 ‘e편한세상 오션테라스 4단지’ 전용면적 114㎡(12층)는 지난 8월 15억8000만원에 거래되면 신고가를 경신한 바 있다.
부동산 업계 관계자는 “국내 10대 건설사가 공급하는 신규 단지에 대한 선호도가 높아지면서 자연스레 기 공급 단지들의 몸값 역시 커져가고 있는 상황”이라며 “브랜드를 갖춘 단지일수록 환금성은 물론 지역 랜드마크로 자리 잡아가는 것이 통상적인 사례이기 때문에 연내 청약을 앞둔 10대 건설사의 단지가 눈길을 끌 것”이라고 전했다.
이에 분양을 앞두고 있는 DL이앤씨의 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’로 수요자들의 큰 관심이 몰릴 것으로 예상된다. 이곳은 1300여 가구의 대단지로 조성돼 지역 내 랜드마크로 거듭날 예정이며 후분양 단지인 만큼 빠른 입주가 가능해 수요자들의 큰 선호를 받을 것으로 전망된다.
부산광역시 서구 암남동 일원에 조성된 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 후분양 단지이며 지하 6층~지상 34층, 10개 동, 총 1302가구 규모다. 이 가운데 수요자 선호도 높은 전용면적 59~99㎡, 200가구를 일반 분양한다. 면적별로는 △59㎡ 104가구 △84㎡ 82가구 △99㎡ 14가구다.
‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 서부산의 신흥주거타운으로 꼽히는 송도해수욕장 중심에 위치해 비치프론트 라이프를 실현할 수 있다.
단지 바로 앞으론 100년이 넘는 역사를 지닌 부산 대표 인기 관광지 송도해수욕장이 위치한다. 해수욕장을 따라 잘 형성된 유명 레스토랑과 카페를 도보로 언제든 이용할 수 있다. 또 단지 뒤쪽으로는 장군산이 둘러싸고 있어 자연의 사계절 변화를 단지 안에서 즐길 수 있다.
또한 이곳은 송도초등학교가 도보권에 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 「학교보건법 시행령」에 따라 초등학교 주변으로는 유해시설이 들어설 수 없어 쾌적한 주거환경도 기대된다. 이에 더해 단지 내에는 국공립 어린이집이 마련된다.
특히 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 DL이앤씨가 시공한 후분양 단지로 브랜드 프리미엄 기대감도 높다. e편한세상 브랜드는 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 12회 수상, 소비자가 선정한 품질만족대상 7년 지속 수상으로 브랜드 가치를 인정받고 있다. 이에 더해 비즈빅데이터연구소 스마트 아파트 브랜드 4년 연속 종합 1위를 차지한 바 있다.
비치프론트 입지를 고려한 프리미엄 조경 설계도 적용된다. 전체 대지면적의 약 36%를 조경면적으로 사용하면서 바다 조망이 가능한 리조트형 단지로 구현했다.
단지 중앙에는 잔디마당과 수경시설로 구성된 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’와 실내 온실 공간인 그린카페를 배치해 자연의 쾌적함과 여유를 즐길 수 있도록 했다. 미스트 분사시설을 갖춘 숲속 휴게공간 ‘미스티 포레(MISTY FORET)’는 미세먼지 저감 효과는 물론 신비롭고 청량한 분위기까지 연출한다. 또 단지 외측으로 조성된 2Km 길이의 산책로는 단지 내 다양한 가든과 바다 조망과 어우러져 입주민들의 힐링 산책로로 꼽히고 있다.
또한 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’는 e편한세상 브랜드만의 차별화된 조경 설계로 부산시에서 개최한 ‘아름다운 조경상’을 수상해 그 가치를 입증 받았다.
‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’의 분양사무실은 부산광역시 서구 암남동 일원에 위치한 단지 내 상가 1층에 조성돼 있다.
