약수역·상봉터미널 등 3곳, 도심복합사업 지구로 지정…5000가구

2026년 사업계획 승인·2028년 착공

도심 공공주택 복합지구로 선정된 약수역 인근 현황도. 사진 제공=국토교통부

서울 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 인근 부지 3곳이 도심 공공주택 복합지구로 지정됐다.

국토교통부는 18일 서울 중구 약수역, 중랑구 상봉터미널, 은평구 불광근린공원 인근 등 총 3곳(약 5000가구)을 도심 공공주택 복합지구로 지정한다고 밝혔다.

도심 공공주택 복합사업은 2021년 문재인 정부 시절 도입됐다. 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 당초 사업 일몰 기간이 올해 말 이었지만 공공주택 특별법을 개정해 2026년 12월 말로 연장했다.



이번에 지정된 3개 지구는 통합심의를 거쳐 2026년 복합사업계획을 승인받고 2028년 착공될 예정이다.

약수역 인근은 6만 3520㎡ 규모로 총 1616가구가 공급된다. 상봉터미널 인근은 면적 4만 4129.4㎡에 1168가구, 불광근린공원은 8만 6852.8㎡에 2150가구 규모다. 이번 지정으로 올 한해 총 1만 5000가구 규모의 복합지구가 지정됐다. 지난해(총 4130가구) 대비 3배 이상 많다.

김배성 국토부 공공주택추진단장은 “주민들이 주택공급 성과를 조속히 체감할 수 있도록 지자체·사업자와 적극 협조해 복합사업계획승인 등 향후 절차를 지원하겠다”고 밝혔다.