월급 8.5년치 모아야 수도권에 집 산다…서울은 몇년?

집값 하락하자 주택 매도 증가

서울 남산에서 바라본 아파트 단지들. 뉴스1

지난해 자가보유율이 전년 대비 감소한 것으로 나타났다. 집값이 낮아지는 상황에서 추가 하락을 우려해 주택을 매도한 이들이 늘어난 영향으로 풀이된다. ‘내 집을 꼭 보유해야 한다’는 응답자도 소폭 줄어들었다.

27일 국토교통부가 전국 6만1000가구를 대상으로 한 ‘2023년도 주거실태조사’ 결과에 따르면 지난해 자가보유율은 60.7%로 2022년 대비 0.6%포인트 낮아졌다. 같은 기간 자가점유율은 57.4%로 0.1%포인트 소폭 하락했다.

내 집을 꼭 보유해야 한다는 의사는 87.3%로 전년(89.6%) 대비 줄어들었다. 40세 미만은 가구주의 79.4%가 주택이 필요하다고 응답했다. 60세 이상은 90.5%가 같은 답을 했다.



지난해 기준 서울에서 내 집을 마련하려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 13년간 모아야 하는 것으로 조사됐다. 2022년(15.2년)보다는 수치가 감소했다. 수도권은 8.5년, 전국은 6.3년이 걸리는 것으로 조사됐다.

세대주가 된 이후 생애 처음으로 ‘내 집’을 마련하는 데 소요되는 기간은 7.7년이었다. 전년 7.4년보다 소폭 늘어난 수치다.

지난해 임차가구의 월소득 대비 월임대료 비율(임차가구 RIR)은 15.8%로 직전 년도 대비 0.2%포인트 감소했다. 지역별로는 수도권이 전년도 18.3%보다 오른 20.3%를 기록했다. 이어서 광역시 등 15.3%, 도지역 13.0% 순이었다.

이번 조사는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 이뤄졌다. 전국 6만1000가구를 대상으로 1:1 개별 면접을 실시했다. 국토부는 국민 주거환경과 이동, 가구 특성과 관련된 기초자료를 수집하기 위해 매년 실태를 조사하고 있다.