현대건설은 대전 도안신도시에 공급하는 ‘힐스테이트 도안리버파크 2차’의 임의공급을 진행한다고 밝혔다.
힐스테이트 도안리버파크는 앞서 분양한 1차 물량 2,113가구가 단기간 완판됐으며, 2차 역시 정당계약 및 예비입주자 계약에서 높은 계약률을 달성하며 사실상 완판을 앞두고 있다. 양극화 심화로 옥석 가리기가 중요해진 지방 분양시장에서 이 같은 인기를 끈 것은 유성구 내에서도 대표 부촌인 도안신도시에 위치한 점과 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워가 주효했다는 분석이다.
현대건설은 현재 부적격 등으로 발생한 일부 잔여 세대를 임의공급으로 공급할 예정이다. 일정은 2월 7일(금) 청약홈 공고 게재 후 11일(화) 청약 접수로 진행되며, 만 19세 이상 국내 거주자면 주택 수, 청약 통장과 무관하게 청약이 가능하다. 전국 단위로 수요가 확대된 만큼 이번 공급에서 계약이 마무리될 것으로 기대를 모으고 있다.
아울러 도안신도시 내에서도 대전 최대 규모인 총 5,329세대의 단일 브랜드 타운으로 상징성과 희소성을 모두 갖춘 데다, 일대에서 보기 드문 고급스러운 상품으로 구성돼 대기 수요가 다수 몰릴 것으로 예상된다. 특히 앞으로 분양하는 신규 단지의 분양가 상승이 계속될 것으로 보이는 가운데, 단지의 가격 경쟁력도 높게 평가된다.
분양 관계자는 “앞서 진행한 청약에서 우수한 성적을 거둔데 이어 계약도 마무리 단계에 있는 만큼 임의공급에 많은 수요가 몰릴 것으로 예상된다”라며 “힐스테이트 브랜드 프리미엄, 선호도 높은 도안신도시 입지에 합리적인 분양가까지 더해져 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 전했다.
한편, 힐스테이트 도안리버파크 2차는 3단지(1,639세대)와 5단지(443세대)로 공급된다. 3단지의 경우 단지 남측에 초등학교와 중학교 부지가 있으며, 최근 교육부 중앙투자심사 결과 설립 적정 승인을 받아 초?중학교 신설이 확정됐다. 5단지의 경우 우측에 복용초교가 붙어 있어 있어 3?5단지 모두 ‘초품아’ 단지로 안전한 통학이 가능할 예정이다.
고품격 커뮤니티 시설이 조성돼 다양한 문화 및 여가 활동이 가능한 것도 장점이다. 우선 3단지와 5단지 모두 피트니스, 스크린골프, 사우나, H 위드펫, 독서실, 작은도서관, 힐스 라운지 등이 들어선다. 그 중 3단지는 수영장과 사우나, 피트니스가 들어서며 아이들을 위한 키즈풀, 키즈스테이션, H아이숲 등이 세심하게 마련된다. 또한 스크린골프, 퍼팅그린, 프라이빗 영화관 등이 있어 취미 생활을 오롯이 즐길 수 있으며, 단지마다 갖춰진 게스트하우스를 통해 외부 손님도 맞이할 수 있다. 이처럼 힐스테이트 도안리버파크 2차는 리조트에 버금가는 고급 커뮤니티 시설이 들어서 운동부터 손님 응대, 휴식, 교육, 놀이 등 다양한 일상 생활을 단지 안에서 편리하게 누릴 수 있을 전망이다.
쾌적하고 여유로운 주거 환경도 갖췄다. 단지 도보권에 조성되고 있는 서남부종합스포츠타운은 총 면적 약 76만㎡(약 23만 평)로 서울 올림픽공원(1,44만7,122㎡, 약 43만 평)의 절반 규모에 달한다. 서남부종합스포츠타운이 완공되면 충청권 문화콘텐츠의 랜드마크로서 다양한 스포츠 경기와 공연 등을 즐길 수 있으며, 이에 따라 입주민들은 다양한 문화 및 여가 생활을 편리하게 누릴 수 있을 전망이다.
아울러 대전국가산업단지(예정)가 조성될 예정인 교촌동이 반경 2km 내에 위치해 있어 직주근접 수요를 흡수하는 것은 물론, 주변 주거환경 개선의 수혜를 얻을 것으로 기대를 모으고 있다.
합리적인 가격도 주목할만 하다. 전용면적 84㎡ 기준 6억3,650만원~7억5,430만원(오픈발코니 세대 제외)으로, 지난해 8월 인근 단지인 ‘대전아이파크시티2단지(‘21년 10월 입주)’의 동일면적이 9억원에 거래된 것과 비교하면 약 1억원 이상 낮게 책정됐다.
견본주택은 대전광역시 서구 도안동에 위치해 있으며, 입주는 2027년 8월(5단지), 12월(3단지) 예정이다.
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