서울시의 토지거래허가구역 해제 발표 이후 강남3구(강남구·서초구·송파구) 아파트 매매가격 상승폭이 확대되는 흐름이 이어지고 있다.
27일 한국부동산원이 발표한 2월 넷째 주(24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울의 변동률은 0.11%을 기록했다. 1주일 전(0.06%) 대비 상승폭이 2배 가량 뛴 셈이다. 서울 주간 상승률은 0.02%→0.06%→0.11%로 2주 연속 올랐다.
전국 아파트 매매가격 변동률은 -0.02%로 지난주(-0.03%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환, 지방(-0.04%→-0.05%)은 하락폭이 확대됐다.
서울시가 12일 국제교류복합지구 인근 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 등 일명 ‘잠삼대청’ 일대 아파트에 대한 토지거래허가구역 해제를 발표한 영향이 이어지고 있다는 분석이다. 송파구 0.36%→0.58%, 강남구 0.27%→0.38%, 서초구 0.18%→0.25% 등 강남3구의 주간 상승률이 1주일새 뛰었다.
한국부동산원의 한 관계자는 “일부 지역·단지에서는 매물적체 영향 등으로 관망세 보이고 있으나 재건축 및 주요 선호단지에서는 매수문의 꾸준하고 상승 거래 체결되는 등 서울 전체 상승이 지속되고 있다”고 분석했다.
서울 강북 14개구는 0.02% 상승했다. 노원구(-0.03%)는 상계·월계동 위주로, 강북구(-0.02%)는 번·수유동 구축 위주로 하락했으나 성동구(0.10%)는 행당·금호동 위주로, 광진구(0.09%)는 광장·자양동 위주로, 마포구(0.09%)는 아현·신공덕동 준신축 위주로 상승했다.
서울 강남 11개구는 0.18% 상승했다. 송파구(0.58%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강남구(0.38%)는 압구정·대치·청담동 위주로, 서초구(0.25%)는 잠원·서초동 위주로, 강동구(0.09%)는 고덕·암사동 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 여의도·신길동 위주로 상승했다.
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