기준금리 인하로 열린 내 집 마련 기회, ‘이 아파트’ 주목

실제로 부동산 시장은 이번 금리 인하 이전부터 기대감에 힘입어 매수 심리가 되살아나고 있다. 국토연구원의 지난 1월 전국 주택매매시장 소비심리지수에 따르면 전국적으로 전월 대비(2.2p) 상승한 103을 보였을 정도다. 같은 기간 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수, 주택시장(매매+전세) 소비심리지수 역시 전월대비 각각 1.8p, 2.2p 상승했다.

부동산 업계 관계자는 “이미 서울을 중심으로 부동산 가격 상승 기대감이 확산하고 있는 만큼 알짜 부동산 상품 매수에 나서는 이들이 늘어나고 있다”라면서 “지금이라도 입지나 상품, 브랜드 등 측면에서 우위에 있는 부동산을 선점하는 것이 실거주와 투자 목적을 모두 부합하는 선택일 것”이라고 설명했다.

▣ 지금 주목해 볼 아파트는?

그런 의미에서 수요자, 투자자라면 DL이앤씨의 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차를 주목해 볼 필요가 있어 보인다. 바로 △분양혜택 △입지 △상품 등 뛰어난 면모를 보이는 새 아파트로 시장에서 평가를 받고 있는데 따른다.

e편한세상 원주 프리모원은 강원 원주시 일원에 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡, 총 572가구 규모로 공급되는 아파트다. 이 중 2회차 분양물량은 전용면적 △84㎡A 103가구 △84㎡B 69가구 △102㎡ 50가구 등 총 222가구에 이른다.

이 단지는 올해 11월 입주 예정으로 이른 시일에 새 아파트 입성을 원하는 수요자에겐 안성맞춤인 단지다. 특히 현재 선착순 동호지정 계약을 진행 중이므로 청약통장 유무와 관계없이 동, 호수를 골라 즉시 계약할 수 있다.

여기에 원주시 분양 단지 중 유일하게 발코니 확장 무상 혜택(84타입 2100만원, 102타입 2800만원)을 제공한다. 중도금 무이자 혜택과 계약 시에는 신용대출(이자지원) 및 대납 조건도 적용된다.

2회차 분양물량의 모든 가구(총 222가구)는 지역 내에서도 희소한 백운산 등 자연 조망권을 확보해 주거가치가 우수한 것이 특징이다. 같은 도심에 있는 아파트라도 조망권에 따라 집값 상승에 플러스 요인이 되는 만큼 투자가치까지 염두에 뒀다면, 이를 눈여겨보는 것이 좋다.

또한 △여주~원주 복선전철(예정) △수서~광주 복선전철(예정) △GTX-D노선(예정) 등의 교통호재로 편의성 향상과 시세차익 실현까지 가능하다.

이 단지는 원주시 최초로 ‘C2 하우스’ 혁신 설계를 적용했으며, 단지 내·외부에는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 도입으로 공기질이 깨끗하게 유지되는 것도 특징이다. 또 원주시에서 선보인 적 없는 단독형 게스트 하우스(2개실) 등 차별화된 커뮤니티 시설을 갖췄다.

단지는 무실생활권과 인접해 생활 인프라 이용도 쉽다. 단지 반경 3km 내 대형마트가 있고 영화관, 한지테마파크 등도 이용할 수 있다. 서원주초등학교와 남원주중학교도 반경 1km 거리로 가깝다. 남원주IC가 가까워 중앙고속도로 진입이 쉽고, 영동고속도로를 통해 서울 등 광역 이동도 편리하다.

자세한 분양 정보는 주택전시관을 방문하거나 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 주택전시관은 홈플러스 원주점 건너편에 자리 잡고 있다.