사당5구역, 용적률 250%로 상향…재건축 박차[집슐랭]

사당5구역 위치도. 사진 제공=서울시

동작구 사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역의 용적률이 210%에서 250%로 상향됐다.

서울시는 6일 도시계획위원회 결과 사당5구역에 대한 정비계획 변경안을 수정가결했다며 이같이 밝혔다. 대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 위치한 노후 저층 주거지로 구역면적은 2만 316.0㎡에 달한다. 2017년 3월에 주택재건축 정비구역으로 지정된 후 2024년 2월 사업시행계획인가를 받은 구역이다. 이번 정비계획 변경 결정으로 지상 20층, 총 530가구로 변신한다. 공공임대주택은 35가구가 포함됐다.

서울시는 사당5구역에 대한 용적률을 대폭 상향했다. 정비사업 사업성을 개선하기 위해 현황용적률을 인정하고 사업성 보정계수를 적용했다. 이에 용적률은 209.25%에서 249.68%로 늘어났다.



최진석 서울시 주택실장은 “이번 정비계획 변경을 통해 주거환경이 열악하고 노후화된 사당동 지역이 조속히 정비되어 도시경관의 개선과 함께 주택공급이 확대되기를 기대한다”고 밝혔다.

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