현대건설이 경기도 용인 반도체 국가산업단지에서 ‘직주근접’이 가능한 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 분양한다.
힐스테이트 용인마크밸리는 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84㎡~182㎡, 총 660가구로 조성된다. 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성했고, 희소성 높은 중형 타입과 펜트하우스가 포함된 대형 타입도 선택할 수 있다. 타입별 가구 수는 △84㎡A 196가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 111가구 △109㎡A 127가구 △109㎡B 80가구 △109㎡C 27가구 △132㎡A 26가구 등이다. 입주는 2027년 12월 예정이다.
힐스테이트 용인마크밸리가 들어서는 처인구 남사 일대는 ‘반도체 특화도시’로 주목받고 있다. 삼성전자가 360조 원을 투자하는 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 가까운 입지를 갖춰 직주근접이 가능하다는 평가다. 용인 반도체 국가산단은 728만㎡ 부지에 대규모 팹(Fab) 6기와 발전소 3기, 60곳 이상의 협력업체 등이 입주하는 반도체 직접단지이다.
광역 교통망 호재도 기대된다. 힐스테이트 용인마크밸리는 서울세종고속도로 일부 구간의 개통으로 접근성이 대폭 개선됐다. 단지 바로 앞에는 4차선 처인성로가 자리하고 지난 1월 서울세종고속도로의 구리~용인~안성 구간이 개통하면서 수도권 전역으로 이동이 편리해졌다. 또 국지도 84호선 개통할 예정이어서 동탄신도시까지 차량으로 10분이면 도달할 수 있다. 경강선 연장, 45번 국도 8차선 확장, 수도권 내륙선 동탄·청주공항 광역철도 등도 계획 중이어서 접근성이 더욱 편리해질 전망이다.
교육 여건과 주변 환경도 우수하다. 공립처인성유치원과 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보거리에 있고, 남사도서관을 비롯해 다수의 학원도 자리해 있다. 마트, 병원, 학원가 등 상업시설이 단지 앞에 위치해 있으며, 스포츠파크와 라이브러리파크 등도 인근에 조성돼 있다.
힐스테이트 브랜드 프리미엄을 적용한 단지로 조성돼 차별화된 시설의 이점도 누릴 수 있다. 지난해 우수디자인(GD, Good Design) 상품선정에서 동상을 받은 ‘H 업앤다운테이블’을 비롯해 H 멀티라운지, H 룸인룸 등을 인테리어로 적용했다. 거실에는 층간소음 완화를 고려한 타일마루 옵션을 적용하고, 안방에는 드레스룸 고급화 옵션 등이 제공된다. 단지는 남향 위주로 단지를 배치하고 중앙광장 계획을 통한 개방감과 쾌적성을 확보했다. 또 4베이(Bay) 판상형과 타워형 등 다양한 평면 구성을 갖춰, 개인에 맞는 주거공간을 선택할 수 있도록 했다. 커뮤니티 시설은 피트니스, 스크린골프장, 작은도서관, 게스트하우스, 키즈스테이션 등 다채롭게 구성했다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구 손곡로10 일대에 마련할 예정이다.
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