서울시가 지난달 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 지정을 해제한 뒤로 강남3구 아파트 가격 상승세가 이어지는 가운데 ‘마용성(마포·용산·성동구)' 주간 상승폭이 2~3배 뛴 것으로 조사됐다. ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 하락세도 멈추며 서울 전역으로 상승세가 확산되는 양상을 보이고 있다.
13일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(3월 10일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 전국 매매가격 변동률은 0.00%으로 지난주(-0.01%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(0.02%→0.05%)과 서울(0.14%→0.20%)은 상승폭이 확대된 반면 지방은(-0.04%→-0.05%) 하락폭이 확대됐다.
서울에서는 서초(0.49→0.62%), 강남(0.52→0.69%), 송파(0.68→0.72%) 등 강남3구의 상승폭이 매주 확대되고 있다. 마포(0.11→0.21%), 용산(0.10→0.23%), 성동(0.08→0.29%) 등 ‘마용성’ 상승폭이 2~3배 뛰면서 강남권 상승 흐름이 한강변 자치구로 옮겨붙는 흐름도 보였다. 노원(-0.03→0.00%), 도봉(-0.02→0.01%), 강북(-0.02→0.03%) 등 올 들어 하락세가 이어졌던 ‘노도강’에서도 하락세가 멈추면서 서울 25개 자치구 모두 상승 또는 보합을 기록했다.
한국부동산원 관계자는 “비역세권·구축 등 비선호단지에서는 매수 관망추이가 지속되고 있으나 재건축 등 선호단지 위주로 수요가 집중되고 상승계약이 체결되는 등 서울 전체 상승세가 지속되고 있다”고 분석했다.
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