삼성전자 평택 파운드리 라인의 가동률을 다시 최고치로 끌어올릴 계획이 알려지면서 고덕신도시 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 평택의 ‘강남’이라 불리는 고덕국제도시의 알짜 입지에 삼성전자 배후 주거지라는 가치까지 더해지면서 다시금 주목받는 분위기다.
평택 부동산 업계에서는 삼성전자의 생산라인 정상화가 지역경제 활성화와 고용 창출로 이어질 것이라는 기대를 모으면서 삼성캠퍼스 가까이 위치한 반도건설의 ‘고덕 유보라 더 크레스트’가 대표 수혜 단지로 부상하고 있다. 특히 최근 본격적인 입주에 돌입한 뒤 전·월세와 매매 문의가 증가한 것은 물론 미군 렌탈 수요까지 빠르게 유입되며 뚜렷하게 활기를 보이고 있다.
입주 관계자는 “입주 전과 비교해 4월 현재 임차 계약 건수가 2배 이상 증가했고, 특히 미군 렌탈 수요까지 가세하면서 문의가 지속적으로 늘고 있다.”며 “원활한 임대차 계약으로 이어질 수 있도록 고객들을 위한 임대차 매칭 서비스도 운영 중”이라고 밝혔다.
이미지 <삼성반도체 호재로 주목받고 있는 반도건설 ‘고덕 유보라 더 크레스트’ 단지 전경사진>
‘고덕 유보라 더 크레스트’는 입주 초기부터 고덕신도시 임대 시장에서 좋은 반응을 얻으며, 실거주 수요를 흡수하고 있다.
‘고덕 유보라 더 크레스트’는 삼성전자 평택캠퍼스와 도보 생활권에 위치한 직주근접 단지로, 중심상업지구와 인접해 생활 인프라 이용이 용이하다. 특히, 단지와 인접한 행정타운에는 평택시 신청사가 들어설 예정으로, 지역의 행정 중심 기능도 강화될 전망이다. 평택시 신청사는 고덕국제화계획지구 업무6부지에 지상 5층 규모로 총 3,462억원의 사업비를 투입한다. 향후 100만 인구를 대비한 쾌적한 업무공간을 확보하고, 2027년 하반기 준공을 목표로 하고 있다.
교통 여건도 우수하다. 수도권 1호선 서정리역과 SRT·KTX(예정)·수도권 1호선이 정차하는 지제역도 이용할 수 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 인근에 계획되어 있어 주요지역으로 이동이 편리하다.
입주자를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 골프 연습장과 스크린 골프장, 피트니스 센터, 스마트팜, 맘스스테이션 등이 마련돼 입주민들의 건강과 여유로운 삶을 즐길 수 있다. 또한, 커튼월룩 고급 마감 특화 설계가 적용되어 세련된 디자인과 고급스러운 외관을 보여주며, 중앙광장, 상가 게이트, 공용 홀, 설치 조형물 등 단지 곳곳에는 글로벌 팝아티스트 ‘크랙앤칼’의 작품도 선보인다.
한편, ‘고덕 유보라 더 크레스트’는 총 2개 블록, 1,116실 규모의 대단지로 조성됐다. ▲ 9-1-1 블록은 지하 4층 지상 45층, 560실 ▲ 9-2-1 블록은 지하 4층 지상 41층, 556실로 구성되며, 전용 59~84㎡ 타입이다.
단지는 분양자들의 편의를 돕기 위해 임대 매칭 서비스를 제공한다. 자세한 사항은 입주서비스 라운지 또는 입주 홈페이지에서 확인할 수 있다.
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