대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 고척4구역주택재개발정비사업으로 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’를 오는 5월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.
고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 983세대 단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다.
전용면적별로 △59㎡A 64세대 △59㎡B 353세대 △59㎡C 88세대 △59㎡D 20세대 △84㎡A 247세대 △84㎡B-1 12세대 △84㎡B-2 11세대 △114㎡ 40세대로 구성된다. 이 중 △59㎡A 25세대 △59㎡B 335세대 △59㎡C 88세대 △59㎡D 4세대 △84㎡A 110세대 △84㎡B-1 10세대 △84㎡B-2 4세대가 일반분양 된다.
고척 푸르지오 힐스테이트는 대우건설의 푸르지오와 현대엔지니어링의 힐스테이트가 손잡고 서울에 처음으로 선보이는 합작 단지다. 고척동 일대에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 단지다.
단지는 생활 인프라와 교통망이 우수한 서울 서남권의 중심지 고척동에 들어선다. 지하철 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 모두 이용할 수 있으며 경인로·남부순환로·서부간선도로 등 주요 도로망을 통해 도심 접근성이 뛰어나다. 신구로선 신설(계획) 및 수도권광역급행철도(GTX)-B(예정) 정차가 추진 중이어서 교통 편의성은 더욱 향상될 전망이다.
반경 2km 이내에 아이파크몰·NC백화점·코스트코·고척시장·고려대 구로병원·구로세무서(이전 예정)·서울창업허브 구로(2029년 7월 준공 예정) 등 대형 상업·의료·공공시설이 밀집해 있다. 계남근린공원·안양천·고척근린공원 등 도심 속 녹지공간도 인근에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있다. 고척초·덕의초·고척중·경인중·목동고·고척고가 인접해 있으며 목동 학원가와의 접근성도 뛰어나다.
단지는 남향 위주의 배치와 판상형 중심의 평면 설계를 통해 일조 및 통풍을 극대화했다. 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 조성된다. 녹지율은 약 30%로 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 제공한다. 세대 당 약 1.39대의 넉넉한 주차공간을 마련한 점도 특징이다.
세대 내부 설계는 실거주자 중심의 효율적 공간 활용에 중점을 뒀다. 전용 84㎡ 타입에는 알파룸이 포함된 특화 설계를 적용해 다양한 가족 구성원이 라이프스타일에 맞게 공간을 활용할 수 있도록 했다.
단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 어린이집·작은도서관·독서실 등 교육 특화 공간과 함께 피트니스센터·GX룸·실내 골프연습장이 조성될 예정이다. 이외에도 게스트하우스와 고급 아파트에서만 찾아볼 수 있는 스카이라운지도 계획돼 있다. 단지 곳곳에 다양한 테마형 정원과 휴게 공간을 설계한다. 근린생활시설도 함께 배치해 생활 편의성을 높였다.
견본주택은 서울시 구로구 고척동 172-205에 마련된다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
kcy@sedaily.com
